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Rock新觀點_林建宏

掌握財務力#18 在上一篇文章當中，我們談到在一二級城市，尤其是房價租金比超過30以上的區域，租金收入已經無法成為非工資收入的項目，這也是很多人無法透過房租出租達到真實的跳出...

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掌握財務力#17 在上一篇文章當中，我們提到如何往"擁有時間上的自由"的目標邁進: " 靠自己可以賺取收入的能力，一但可以每個月收入大于支出，這個工作的方式就擁有持續性"。再...

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掌握財務力#15 首先，找出低于您現在個人月收入30%的房租或房貸 ; 如果是夫妻，那就是低于您們兩人的月總收入30%的房租或房貸，這才是適合您租屋或買屋價格的正確起手式。 ...

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掌握財務力#14 我最近看到很多個案，都是擁有小資金的一般購屋者，不論是買新屋或買舊屋，有很多人買下后又花上30萬元人民幣到40萬人民幣在裝潢上。從我的角度看，我個人覺得很可...

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掌握財務力#13 剛好就這次新舊房客轉換的經驗來跟您做一個分享。因為我都會跟舊房客約定好，如果要退租的話，都麻煩盡量在一個月前先通知我，因為這樣也讓我能夠有時間可以安排后續的...

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掌握財務力#12 討論房子的價格，可以先從宏觀的房價租金比來做一個基礎的討論 ( 這句說的房價指的是房屋價格 )．房價租金比的意義，在整體上：我們可以看出是否我們所在區域的房...

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掌握財務力#11 最近看到一篇文章，很單純地從數學角度計算房屋出租報酬率的討論．算到最后結果，臺北房子物件的出租年投報率算出來竟然有10%多，我個人覺得這想法挺單純的．應該是...

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掌握財務力#10 我這邊說明幾個我自己在從事房屋整修到可以出租的案例： 我將我舊家重新裝潢，從破舊不堪到可以出租，舊家前半段隔開成為第一間．這間間因為曾經裝潢過，要花重金重整...