——大盆友刀姒
寫在前面的話
長沙的房價，從2016年“金九銀十”開始發(fā)力猛漲。中秋前夕突發(fā)奇想想買房，并迅速說服父母，最終快刀斬亂麻，在三環(huán)外的遠(yuǎn)郊購置小三房。父母的積蓄比想象中豐厚，卻也沒能讓我堅(jiān)持己見——買兩套，反倒是首付將近7成，悄悄地壓榨了后續(xù)的裝修預(yù)算。
上一代不喜欠債，不管是人情還是銀行，父母的觀念是任何購置，能現(xiàn)款甚至全款最好。今年一波又一波的限購政策，也沒能限制房價漲勢，那時如果買兩套，輕松直賺上班一兩年收入，可惜了。在此強(qiáng)烈建議所有能湊齊首付、有償還能力、父母有能力資助、有購房資質(zhì)、有意愿留在這座城市的盆友們：買房要趁早，起碼買三房！（至于原因，以后寫一篇買房攻略再細(xì)說。）
裝修前4大準(zhǔn)備
8月30號交房，9月2號開工，12月2號，也就是今天基本搞完。就算中途因資金問題耽擱20多天，我們家這個效率也排得上NO.1，這充分說明做好裝修準(zhǔn)備工作的必要性。
1.裝修預(yù)算（提前一個月）
古人打仗，糧草先行。一分錢急死英雄的事例，也十分常見。所以哪怕再多人告訴你“做預(yù)算沒用，反正會超”之類的過來人經(jīng)驗(yàn)，你還是得乖乖的了解裝修的工作流程，主要材料的市場行情等，做一份預(yù)估的裝修費(fèi)用表。
這不僅有利于你前期的資金準(zhǔn)備，更會在裝修過程中就單項(xiàng)價格有個大致把控。當(dāng)然，如果你像我一樣什么都想要最好的，你的預(yù)算可能只是僅供參考的低配標(biāo)準(zhǔn)，但提前做好功課總比啥都不懂的好。
2.設(shè)計(jì)方案（提前半個月）
臨近交房，看好準(zhǔn)備開工的日子（很多人開工要看黃歷，我自己用中華萬年歷直接看的。）往前倒推半個月，就是去各大裝修公司“騙”方案的最佳時機(jī)。為什么用這個詞呢，實(shí)在是因?yàn)槭畟€裝修公司九個坑，具體坑法各有不同，暫不詳述。（能找靠譜的項(xiàng)目經(jīng)理單干最劃算。）
裝修公司的資源十分豐富，只要你買房他就會有業(yè)主的全部個人信息。不用你費(fèi)心找，自然有大把的裝修公司送上門來。如果你對裝修沒有任何概念，那些名氣大、服務(wù)好的裝修公司會以各種特價活動等吸引你去現(xiàn)場，好吃好喝伺候不說，還有專業(yè)設(shè)計(jì)師給你推薦成套的裝修方案，雖然你帶不走也不能拍照，但至少你心里大致有了家的雛形，這對后期裝修很有幫助。
3.統(tǒng)一意見（提前三天）
房子作為一個相對巨大的商品，一個人絕對主權(quán)的狀態(tài)還是相對較少。無論是小兩口婚房，還是父母給孩子買的準(zhǔn)婚房，都將涉及多個層面的意見，如果處理不好鬧出不愉快的事情，就得不償失了。
裝修前三天，家庭成員坐下來商量三個問題：具體誰主要負(fù)責(zé)這個事？大家都有哪些建議且這些建議是否可行性？經(jīng)濟(jì)上誰能支持多少具體什么能夠到位？只要解決了以上三個問題，有了錢有了方案有了主導(dǎo)人，裝修就不是什么難事，按部就班的進(jìn)行下去，就能收獲一個相對理想的家。
裝修中、裝修后，且聽下回分解。
以上圖片源自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除。
