昨天跟大家聊了下，作為民宿小主這個(gè)佛系副業(yè)的一點(diǎn)小故事。
昨天故事的基調(diào)，是溫暖的。
但就如人生各種滋味，任何行業(yè)任何崗位，都有其各類顏色的滋味。
今天就跟大家聊幾個(gè)不那么溫暖的故事。
在此之前，先來(lái)聊聊，對(duì)民宿這個(gè)副業(yè)的，一點(diǎn)看法。
首先，它跟任何其他行業(yè)一樣，不能一刀切的稱之為值得入還是不值得入的行業(yè)，關(guān)于這個(gè)命題，得看目的和匹配度。
當(dāng)前行業(yè)中，民宿形態(tài)主要有兩種：
一種與酒店類似，屬于獨(dú)棟建筑，甚至是帶花園等配套設(shè)施，與酒店的主要差異在于營(yíng)造氛圍的不同，比如環(huán)境，裝修風(fēng)格，房屋樣式等，平均房間數(shù)量也比酒店少；
一種是單套房形式，非獨(dú)棟建筑，一般為小區(qū)里某套住房改制而成，營(yíng)造成宜居的民宿風(fēng)格，房客就像是住在小區(qū)的業(yè)主一般。
不論哪種形態(tài)，目前在行業(yè)中，都有主業(yè)和副業(yè)的存在。
獨(dú)棟民宿的副業(yè)，常常類似微型投資，一般民宿主到某地租賃獨(dú)棟房屋，裝修成計(jì)劃的風(fēng)格，然后營(yíng)業(yè)，副業(yè)形式的獨(dú)棟一般會(huì)聘請(qǐng)店長(zhǎng)，日常事務(wù)由店長(zhǎng)管理。
單套民宿的主業(yè)，一般民宿主會(huì)有非常多套房在營(yíng)業(yè)，這類民宿主多數(shù)通過(guò)長(zhǎng)期租賃的方式，跟小區(qū)業(yè)主簽訂長(zhǎng)期合同，拿到房屋使用權(quán)后，再裝修成特定的風(fēng)格進(jìn)行營(yíng)業(yè)。
所以，從一定程度上說(shuō)，它屬于比較方便的副業(yè)形式。
完成整體裝修布局后，便能正式投入營(yíng)業(yè)。
接待和衛(wèi)生，都可以請(qǐng)人來(lái)完成。
如果采用密碼鎖，是可以做到，遠(yuǎn)程副業(yè)。
但是任何投資或工作，都有其收益和風(fēng)險(xiǎn)。
如果作為副業(yè)，民宿的運(yùn)營(yíng)成本和效果，是非常大的兩塊不確定來(lái)源。
正如我前面有篇文章提到的，如果遇到旅游淡季或者疫情這類不可控因素影響，導(dǎo)致無(wú)客源，房租水電人力等固定成本，都是實(shí)打?qū)嵉拈_(kāi)支。
如果像我的情況一樣，是自有房，且即使不做民宿大概率可能也不會(huì)出租，主要成本在于裝修支出，那么確實(shí)可以佛系。
但如果是主業(yè)運(yùn)營(yíng)的，或者本身投入不小的固定成本的，就得考慮投資的風(fēng)險(xiǎn)與收益問(wèn)題了，這跟所有其他行業(yè)一樣。
并且，即使沒(méi)有其他不可控因素，運(yùn)營(yíng)效果的好壞，入住率的高低，都是切實(shí)影響商業(yè)結(jié)果的因素。
特別在如今，行業(yè)門檻越來(lái)越低的情況下。
說(shuō)完現(xiàn)狀，再回過(guò)頭來(lái)跟大家聊聊，作為民宿主可能遇到的多彩故事。
如果民宿主入駐平臺(tái)，那么一般平臺(tái)運(yùn)營(yíng)會(huì)建立一個(gè)區(qū)域群，把平臺(tái)上的民宿主邀請(qǐng)到一個(gè)群里，今天的素材來(lái)源，就是某平臺(tái)的民宿主群。
前幾天群里突然有個(gè)民宿主，連發(fā)幾條消息，說(shuō)要曝光某司機(jī)。
大意是：某批客人預(yù)訂了她家民宿，包了輛車送到民宿，因?yàn)榈降臅r(shí)間太晚，該跟車司機(jī)當(dāng)晚也在民宿開(kāi)了一間房休息。
然后，由此產(chǎn)生的糾紛。
第二天，民宿主問(wèn)司機(jī)補(bǔ)收房費(fèi)，司機(jī)說(shuō)頭晚入住的時(shí)候，店員跟他說(shuō)是免費(fèi)入住的，不愿付錢。
店主堅(jiān)持說(shuō)不可能免費(fèi)，解釋到當(dāng)晚是店長(zhǎng)不在，司機(jī)送客人到太晚了，說(shuō)先入住，所以幫忙看店的人沒(méi)有當(dāng)即收房費(fèi)，并提出，如果司機(jī)堅(jiān)持說(shuō)答應(yīng)了免費(fèi)，能證明嗎？
然后，司機(jī)就爆粗罵人了，店主便截圖到群里，想曝光該司機(jī)。
其實(shí)事件本身雙方都各有不周：司機(jī)認(rèn)為自己入住的是司陪房，店主認(rèn)為房客房費(fèi)本來(lái)已經(jīng)很便宜了不可能再開(kāi)一間司陪房。
因?yàn)榈曛魇枪蛡虻牡觊L(zhǎng)，本人不在當(dāng)?shù)兀膊幌氚咽虑榕獜?fù)雜，就不準(zhǔn)備調(diào)監(jiān)控理論，當(dāng)自己失誤吃虧，可忍不下氣，故來(lái)曝光。
所以在此我們不再繼續(xù)深入探討這件事了。
主要分享下，這次曝光后，群里其他人分享的各類奇葩房客行為，聽(tīng)完以后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，真的大千世界，無(wú)奇不有。
昨天我分享了這次五一我遇到的神仙房客，素質(zhì)奇高，人也不事兒。
但其實(shí)在日常運(yùn)營(yíng)中，我們更常碰到的，是一般性房客：
比如昨天分享中簡(jiǎn)單提到過(guò)的，幾乎沒(méi)有任何愛(ài)護(hù)意識(shí)隨意對(duì)待房源物品的。
或者垃圾不扔垃圾桶而隨意散落各處的；
放著煙灰缸不用，抽煙隨意剃煙灰的；
帶了小孩的家長(zhǎng)隨意改變房屋兒童設(shè)施布局扯壞這個(gè)畫花那個(gè)的…
一般而言，只要不是明顯的嚴(yán)重的損壞，房主可能并不能當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，或者不嚴(yán)重也就不會(huì)追究了，畢竟糾紛更勞神。
除此之外，還有“奇葩型”房客：
比如理直氣壯要求房主免費(fèi)延遲退房到晚上的，論據(jù)是反正空著也是空著，就應(yīng)該給他延遲，并且上網(wǎng)查詢證明，房源就是空置，質(zhì)問(wèn)憑什么不能免費(fèi)延住。
比如住了四天花了260度電的（該房源之前連住30天的花了不到260度），住了七天完成不出門房源變垃圾場(chǎng)的等等。
比較神奇的有位房客在某房主民宿中，連住了多日，剛開(kāi)始會(huì)經(jīng)常跟房主聊天，透露自己開(kāi)的公司年入幾百萬(wàn)，后來(lái)住久了建立信任后，賒住了幾日，也押了身份證等。
突然有一天，房客跑路了，留下還沒(méi)結(jié)賬的千元房費(fèi)，和完全沒(méi)收拾的一堆行李。
由于還留有身份證件，房主報(bào)警以后，警察調(diào)查，但也尋不見(jiàn)此人。
如此種種，如同我們出行在外，會(huì)遇到形形色色的店家房主，店家房主日常也會(huì)遇到各式各樣顧客房客。
所以，任何一個(gè)行業(yè)，都有其美好，也有其不太好看的一面。
用社會(huì)人的心態(tài)對(duì)待社會(huì)，能少一些失望。
但我更希望，我們可以看清世界而不放棄，就如同那句話，知世俗而不世俗。
即使會(huì)看到一些并沒(méi)有那么美好的事情。
但如果我們能多一個(gè)人，堅(jiān)持不放棄，盡量不負(fù)初心，世上就會(huì)多一個(gè)溫暖的人。
那多幾個(gè)人嘗試，不論何況，堅(jiān)持溫暖，就會(huì)由一個(gè)人的溫暖，變成多個(gè)人的溫暖。
當(dāng)越來(lái)越多的人有這樣的堅(jiān)持，我們也就會(huì)看到越來(lái)越多的溫暖。
所以，以溫暖為可取，見(jiàn)糟粕知規(guī)避，這就是，分享不那么美好事物的目的。
