上下水
? ? ? 10年前,女兒在江寧一處靠山的小區,買下了一套10樓電梯房。雖然那里空氣新鮮,物業管理也很好,適合養老。因為剛剛生了個寶寶,老婆要幫著帶孩子,很少去居住。只有乘著周末女兒她們休息,才去江寧度周末,順便照看房子。
? ? ?前不久,我們在電梯里,遇到九樓的新房主,那天,正好房產過戶,他們才和老房主交接完手續。拿到了房門鈅匙。相互寒暄了幾句,通報了姓名,得知新鄰居貴姓侯。
? ? ?有一天,一家人正在吃晚飯,老婆忽然接到小區物管打來的電話:“你家樓板滲水,把樓下給淹了,九樓侯家水漫金山,地板和家具都泡在水里了。侯家對門的鄰居發現有水從門縫里漫出來,才通知侯家趕回來‘救災’。你們趕快過來看看吧?”接到這樣的急電,我和老伴即刻丟下飯碗,驅車前往江寧。一路上老婆心里忐忑不安,擔心自家水管爆裂,水流穿透樓板,給侯家造成損失。老婆有個習慣,離開江寧住所的時候,都會切斷煤氣和水電。我問老婆周日離開時,是否關閉戶外的水閘。老婆還糾結在急電之中,不敢斷言確認。
? ? 趕到了九樓侯家,侯家父子赤腳彎腰在奮力掃水,我急忙讓老人穿上鞋子,避免著涼,仔細觀察,屋里的積水已經漫到踢腳線,沿著踢腳線以上六七十公分的四周墻壁,都已生出大量霉斑。說明“水災”已不是一天了,龍王爺借住有些時日了。重新鏟除粉刷過水的墻壁,損失不算小。
? ? ? 侯家在新門口有房,已經20多天沒有在這里住過。請小侯把樓板滲水的地方指給我看,小侯指著淋浴房頭頂隔斷上面懸浮著的幾十滴水珠,懷疑樓板上面有水從此處滲漏下來。我隨即拿出數碼相機,四處拍了了幾張照片,帶回家分析。
? ? 當天,我們和侯家父子沒有給漫水的原因下結論。兩家說好,請物業公司調查漫水原因之后,再做協商。
回家后,我在電腦上放大了照片。那幾十滴水珠乃是水汽遇熱所致。和樓板滲水無關。我又從照片上發現,靠近淋浴房的墻壁有大塊的石灰被水沖開,初步分析判斷,由于淋浴房上水管的管道封在墻壁里,安裝不規范,水管接頭處裂紋開裂,再加上侯家長期無人居住,沒能即時察覺,釀成“水災”。
如果他們當初看房時,請老房東介紹改道后的上下水的走向,不難發現水管裂縫處,墻壁陰水的痕跡的。
幾天過后,沒有接到小侯的電話,上周六我們再去江寧居所,不出所料,小侯說,漫水與我家無關。
? ? 這事已經過去幾年了,昨個兒,九樓候家又通過物業打來電話,他家衛生間屋頂又進水了,這次,我們沒有馬上趕過去,讓他們先請物業分析原因,上下水的事情,候家人“不識廬山真面目”。