豆仲雨:房地產店長培訓與銷售技巧,銷售話

豆仲雨法則:是一套上午學下午就可以用的銷售法則,如何想了解更多,可以看《我把一切告訴你》-藍小雨

轉眼一個月過去了,陰差陽錯的開了一單,只拿到手上的錢并不多,但是發自內心的告訴自己,我做到了,我很高興,于是我想把這份內心的喜悅分享給我的店長,但是我沒有想到的結果是店長好像并不不太在意我,反而鼓勵我想要下個月繼續這樣嗎?那就好好的繼續干。

前面店長告訴我們要隨時和同行高手學習,學習他們的做事方法,學習他們的思維模式,跟著他們一起走,這樣才能讓自己立于不敗之地。

然后我按照他說的去執行,發現確實能收到一定的效果,但是做了沒兩天自己就堅持不下來了,不想去做了,感覺沒有目標,不知道該怎么樣繼續往下做,也不知道這么做下去究竟還有什么意義。

于是店長把我拉到一邊兒,倒了一杯咖啡給我,對我說,之前教你的,你要是沒學會,我怎么放心讓你站在門口接客戶呢?你以后還要成長,我怎么能放心的,讓你出去帶團隊?

如果你在做這個工作的時候沒有養成好的習慣,沒有把一件事兒徹底做透,那么你在做另外一件事情的時候,我可以想象也會同樣的方式去對待,因為所有人只有一個做事習慣,做這行是很苦的,99%的人都堅持不下去之前給你一千張海報,叫你看,你說你不想看。但是我安排你做的的確對你有好處。

你要是跟頂級的高手身邊學習和普通人在一起是完全不一樣的,因為這種氛圍和感受,你的學習效果就不一樣,周圍的人都在給你源源不斷的提供價值的時候,你自己也會隨之成長。

做地產是要給人一種專家的形象,是要以專業的服務態度去對待你的客戶,你拿著羅盤去和客戶一起看房。在房間里講著這套房子的風水。客戶敢不信嗎?走到任何一個房間,你都能給客戶支上兩招,天上知道一半,地上全部知道,你把客戶感興趣的地產故事通通講給客戶聽,從房地產發展的趨勢一直講到這個城市在講到這個區域發展的規律以及目前的價格走勢。

在從你的包里拿出你整理好的數據,戶型結構的布局與規劃設計圖。客戶自然不會反駁你什么,到時候就是客戶聽你的,而不是你聽客戶的。

我們去帶看全部都是數據化,故事化和精準化,誰不佩服咱們之前做的準備呢?

出了門,再給客戶講一講投資回報的故事。拿出一些最近五年的房價上漲的走勢圖,真實有效的,看在眼里,拿在手里的,他們才可能信服!

你現在做的還遠遠不夠,可別這么早就放棄。

我是一個有故事的職場人,職場經驗豐富,朋友有職場問題都可以聊!

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