房地產(chǎn)銷售怎么快速開單?
1、用房地產(chǎn)專業(yè)性征服客戶，比如，你能跟客戶講一講未來5年地產(chǎn)走勢嗎？能引用權(quán)威數(shù)據(jù)和論據(jù)嗎？如果可以，客戶就能
相信你是專業(yè)地產(chǎn)人才，你說的話，他們就會多少相信一點(diǎn)，而不是看你在忽悠他們；
2、真正關(guān)注你的客戶需求，客戶買房要找性價(jià)比合適的房子，這是人所共知的，你如何做到關(guān)心他們需求？這個就需要你多
帶客戶看房，看1套和看10套，哪個成交比例更高？
3、平時要有短信伺候，不光是周末愉快這類簡單短信伺候，我有個朋友做地產(chǎn)，前段時間深圳曾流傳說，有兩個“恐怖分
子”向一所小學(xué)的小學(xué)生打聽他們上下學(xué)情況，引起學(xué)校警覺，他就把這條信息馬上 轉(zhuǎn)發(fā)給他所有的客戶群，結(jié)果90%的客戶
都有回信：謝謝關(guān)心。呵呵，你抓住一次次這樣的機(jī)會，客戶的心就被攻占啦。
4、你充當(dāng)購房者，去和中介聊，聊100人，也就是體驗(yàn)100次購買過程，包括逼單過程；
5、帶著一支錄音筆，晚上回來播放，同時要在本子上寫寫畫畫，提煉他們的銷售話術(shù)；
6、搞不懂的第二天繼續(xù)問中介，如此反復(fù)，就是有100個同行在免費(fèi)教你推銷本事；
7、小白剛?cè)胄校ㄗh做剛需房，所以你集中精力去找剛需中介；
8、有空還要去開發(fā)商那里體驗(yàn)銷售進(jìn)程和他們的話術(shù)，包括樓盤推薦和沙盤講解；
9、提煉出來話術(shù)，背誦呀，對著鏡子練習(xí)呀，你要準(zhǔn)備50個常問的問題唄,把這件事
干透了，100天后，業(yè)績水平一定能得到最快速提升
