1.一個關(guān)鍵看法:現(xiàn)在的房價應(yīng)該與未來中高收入階層相比
未來:指的是對應(yīng)城市化的進程看房價
高中收入:如果一些一些城市紐約,東京租房率達(dá)60%,超過一半人是租房的。所以中高收入的人才有機會買房子。
2.房價收入比高的原因是如同股票的市盈率
對未來的預(yù)期房價增速的反應(yīng),如同潛力
3.人口結(jié)構(gòu)老齡化對房價的影響是有
長期人口數(shù)量趨于平均再下降
但是要看房子的位置,位置才是關(guān)鍵
1.一個關(guān)鍵看法:現(xiàn)在的房價應(yīng)該與未來中高收入階層相比
未來:指的是對應(yīng)城市化的進程看房價
高中收入:如果一些一些城市紐約,東京租房率達(dá)60%,超過一半人是租房的。所以中高收入的人才有機會買房子。
2.房價收入比高的原因是如同股票的市盈率
對未來的預(yù)期房價增速的反應(yīng),如同潛力
3.人口結(jié)構(gòu)老齡化對房價的影響是有
長期人口數(shù)量趨于平均再下降
但是要看房子的位置,位置才是關(guān)鍵