火爆的南京樓市再爆重大新聞：由于部分新盤在銷售中出現(xiàn)失控現(xiàn)象，部分樓盤的認(rèn)購(gòu)資格被炒到60萬元一個(gè)，南京住房保障和房產(chǎn)局緊急約談12家開發(fā)企業(yè)，要求他們落實(shí)最嚴(yán)格的監(jiān)管制度，將發(fā)現(xiàn)的炒賣房號(hào)線索移交公安機(jī)關(guān)。至此，繼雄安新區(qū)之后，南京成為第一個(gè)公安介入樓市調(diào)控的城市。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)4月23日）
一些炒房者手里有錢，總想在房市上賺取更多的錢，而現(xiàn)實(shí)無數(shù)次證明，將錢投在房市中，確實(shí)是最快捷最省事的賺錢方式。只要趕對(duì)了點(diǎn)，跟好了風(fēng)，就沒有賠錢的時(shí)候，在炒房這個(gè)行當(dāng)里，不怕你沒頭腦，就怕你沒膽量。“人有多大膽，地有多大產(chǎn)”，這個(gè)說法對(duì)炒者來說，照樣適用。
這也像是斗地主扎金花，不怕你沒智商，就怕你沒賭商，不管是斗地主還是扎金花，要的就是一個(gè)賭字，只要敢賭，誰都可以成為風(fēng)口上飛起來的豬。因而，如果順利，只要成功操作一次，就等于淘到了一大桶金。可是，在一般情況下，從經(jīng)濟(jì)角度來說，這并是什么錯(cuò)，而只是猶如炒股一樣的事。
但現(xiàn)在，一些地方的情況很特殊，如雄安新區(qū)這樣的地方，它是國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，而在新區(qū)醞釀的時(shí)候，就已經(jīng)設(shè)計(jì)好的它的戰(zhàn)略定位，如果這樣的定位被其它因素打亂，那么它的全部意義就會(huì)矮化成一個(gè)地區(qū)的變相房地產(chǎn)項(xiàng)目，因而，也就等于是簡(jiǎn)單地開張了一個(gè)最大的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
這在短期來說，無疑會(huì)給當(dāng)?shù)刎?cái)政帶來可觀的盡入，但這對(duì)國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)層面來說，就意味著一艘大船擱淺在了房地產(chǎn)的泥溝里，也意味著國(guó)家的一盤大棋被毀在了房地產(chǎn)的炒鍋里，這就會(huì)影響新區(qū)對(duì)全國(guó)各地的正向拉動(dòng)作用，從而國(guó)家戰(zhàn)略層面的意義也無從談起，因此。對(duì)雄安新區(qū)這樣的地方來說，把炒房者移交公安，就是在維護(hù)國(guó)家的最高利益。
然而，并不是什么地方都像雄安新區(qū)那樣，有著不可替代的國(guó)家戰(zhàn)略意義，因而，在一般情況下，炒房還屬于經(jīng)濟(jì)范疇的事，盡管人們對(duì)炒房者深惡痛絕，但炒房本身并沒有錯(cuò)，就像炒股一樣，也是市場(chǎng)流通性的必然，而那些過度的炒房者，只是成功鉆了政策的空子，如果從道理上來說，這并不應(yīng)當(dāng)由公安機(jī)關(guān)解決，因?yàn)橹灰芾淼轿唬蝿?shì)預(yù)判到位，就不可能發(fā)生全民炒房的現(xiàn)象。
雄安是個(gè)新區(qū)特區(qū)，它的政策和國(guó)務(wù)院批復(fù)的精神是一致的，當(dāng)然會(huì)前置性地預(yù)鋪下特區(qū)性質(zhì)的法律規(guī)定，這是特區(qū)新區(qū)的“有言在先”，換言之，就是有什么樣的政策法律，在新區(qū)公布成立的那一刻，就已經(jīng)有了法規(guī)效力，而這樣的政府細(xì)化出臺(tái)，本身就是一種社會(huì)性的提前公示，它的意義在于，明確的地告訴人們，哪些事在新區(qū)是不能做的，如果做了，毫無疑問，那就是涉嫌違法違規(guī)。因而，對(duì)于雄安新區(qū)來說，將違法違規(guī)的炒房者移交公安，就是一種“有言在先”的恰當(dāng)之舉。
但是，南京并不具備雄安新區(qū)那樣的國(guó)家戰(zhàn)略意義，并且之前也沒有新的法規(guī)出臺(tái)并提前公示，因而兩者不可同日而語(yǔ)。經(jīng)濟(jì)層面的事，還需經(jīng)濟(jì)手段來解決，南京樓市的情況再嚴(yán)峻，也還是屬于經(jīng)濟(jì)層面的事。而對(duì)于一地社會(huì)經(jīng)濟(jì)管理來說，“工具箱”里的工具應(yīng)當(dāng)很多才對(duì)，因?yàn)槟菢?biāo)志著平時(shí)工作智慧的積累程度，而各種預(yù)案的儲(chǔ)備，本身就檢驗(yàn)著治理思想的維度，維度越多，越能做到“山崩于前而不驚”。
南京樓市放出了終極大招，把炒房者移交公安，這其實(shí)是很簡(jiǎn)單的思維，因?yàn)槟膫€(gè)城市都可以做到，但是，當(dāng)所有的城市都將炒房者移交公安，那還正常嗎？盡管在短期內(nèi)可以起到一定的效果，但“出師無名”卻是個(gè)硬傷，不管哪個(gè)層面的事，動(dòng)輒就找公安擺平，它難以為繼。公安是國(guó)家的公器，但也正是因?yàn)槿绱耍瑢?duì)它的使用才更應(yīng)當(dāng)慎之又慎。因此，對(duì)于南京樓市放出的終極大招，把炒房者移交公安，這應(yīng)當(dāng)從多維度考量才妥。
