? ? ? ?
? ? ? ? 三年疫情結束后，首套房貸利率斷崖式下調，為買房者帶了直接的福利。但是，房貸利率下調不涉及存量房貸業主，難道存量房貸業主就是冤大頭？
? ? ? ? 疫情之前從2016年開始，武漢乃至全國房子火熱脫銷，在很多地方出現了一房難求的現象，更有甚者為了獲得購房資格直接給售樓人員“茶水費”。聽隔壁老王說當時的茶水費少的兩三萬，多的一二十萬，當時房子已經不僅僅只是千家萬戶住的房子了，早就脫離它的本質，妥妥的變成了一款理財產品，只要買到就是賺到，可苦的就是憑借全家之力買下一套婚房的“窮人”。
? ? ? ? 在這個背景下，2018年我也加入了“搶房”大戰中，當時你在購房的氛圍里面有種感覺，好像現在不買以后就很難買得起了！我開始準備了三十萬的首付，從武漢三環邊上開始看房子，因為新房基本上很難買得到，而且價格虛高嚴重。差不多看了一個月，都快要崩潰了，因為三十萬在三環邊上壓根兒就找不到合適的二手房。于是，把首付款提升到四十萬，選房的位置從三環邊上逐漸往外擴到四環邊上，這時候才有一些合適的房子出現。
? ? ? ? 由于購房市場供不應求，僧多粥少，而且一片持續火熱的景象。銀行可是最會做生意的，房貸利率從15年的八折九折不斷增高，那“高歌猛進”的氣勢也是沒誰了。到2018年底我購房的時候房貸利率已經上浮30%，首付加上中介費、稅費什么的一共花了45萬，房貸利率6.17%，月供接近6200元。相當于在武漢一個月工資必須超過一萬才能夠承擔起每月的房貸，武漢又是個高消費低工資的城市，想掙一萬多的工資還是挺難的。就這樣我就變成高位入坑的接盤俠，成為千百萬韭菜中的一員。疫情過后，加上國家出臺有關房地產行業的三條紅線等政策，樓市泡沫破滅，購房利率持續下調，現在房貸利率下調過程中我們這些存款房貸業主就跟著轉換到另一個角色～冤大頭。
? ? ? ? 雖然前段時間國家高層對于存量房貸利率調整的口氣有了些許松動，但是直接負責房貸利率調整的是銀行，想要下調存量房貸利率就相當于從“它”口袋里搶錢，誰也不樂意呢。從國家層面發出信號，到政策制定，最后到政策落實還有一段很長的路需要走。作為眾多存款房貸利率冤大頭中的一員，希望這一天能夠早些到來，早點下調存款房貸利率也能夠早日釋放老百姓的購買能力，促進經濟消費。
? ? ? ? 最后，想在評論區里看看除了我還有多少高位入坑的購房冤大頭。
