衣食住行，都是我們每天所離不開的話題。尤其是住房問題，更是每天都聽到討論關(guān)于房子的聲音，不是談?wù)撡I房，房價(jià)高、房子月供之類的，就是關(guān)于租房的問題，不信你注意下，在公交車上，在地鐵上、在同學(xué)聚會(huì)中、在飯桌上……總會(huì)聊著聊著，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)就扯到房子這話題上去。
對于在大魔都打拼的我，對于動(dòng)輒五六萬的高昂天價(jià)房，是做夢也不敢去想買房的事呀，就連一個(gè)衛(wèi)生間也買不起啊！
那現(xiàn)在就來談?wù)勛夥康氖拢瑯拥膬r(jià)格，怎樣能租到性價(jià)比很高的房子？
首先要廣撒網(wǎng)，到處去搜尋關(guān)于租房的信息，最好還多讓些朋友幫忙聯(lián)系留意，留心打聽。最好是從一手房東那租房子，出租信息是顯示個(gè)人非中介那類，或打電話咨詢確定下。
我在上海浦東，我就是從一手房東那租的，(3000元近120平，上海浦東市區(qū)如上圖，簡裝的，幾乎都是自己在趕集網(wǎng)上買來的二手家電）才有如此大的優(yōu)惠，網(wǎng)線自己去安裝，一年才600元15兆，四個(gè)人平分一年才150元。
電費(fèi)也是自己每月初從一樓郵遞箱取出，用支付寶去繳納，幾毛錢一度的住宅用電價(jià)格，燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)也都是這樣去付，不會(huì)存在有二手房東在中間賺差價(jià)。
每年正月從老家來上海時(shí)，不忘給她帶點(diǎn)家鄉(xiāng)的特產(chǎn)，大上海擁有幾套房子的她并不缺這點(diǎn)吃的，但她心理會(huì)覺得我很有心，很尊重她，她也不好意思再漲房租。
3000元120平的價(jià)格，我已經(jīng)住了四年。
人都是有感情的，她和我們產(chǎn)生了感情，有了鏈接，其實(shí)也就像親人一樣。房東阿姨常說，你們住在房子里一定要多注意水電安全，我價(jià)格租得便宜，主要也不想租客換來換去的，你們帶把我看看房子。
而二手房東，電費(fèi)的按一元一度來結(jié)算，有的甚至1塊5一度的電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)都是按人頭來算，有同事一月網(wǎng)費(fèi)就60元，有限電視費(fèi)是每月30元，公共衛(wèi)生費(fèi)一月又得交個(gè)20元，一套90平房子經(jīng)過二手房東的，橫切堅(jiān)割，折騰成6間小方格，一間一般都收費(fèi)1700元左右。而且廚衛(wèi)都是共用的，無法避免早高峰洗漱排隊(duì)等候的現(xiàn)象，上海這樣的群租房還是挺多的。
二手房東，他們本就依賴這些為生，每一天都在計(jì)算成本收益。
想要租性價(jià)比高的，找到一手房東后，還要得會(huì)談，先讓房東覺得這租客看著很舒服，很靠譜，要聲明你是長期住，不給他們帶來任何麻煩，房租會(huì)準(zhǔn)時(shí)交，到該交時(shí)，微信轉(zhuǎn)賬或支付寶，還要答應(yīng)他們會(huì)把房子用心呵護(hù)，待它如自己家，最好還拿出自己所在公司名片，讓他們更加信任。任何房東一定都會(huì)樂于聽到這些的。
我在上海浦東市區(qū)，當(dāng)時(shí)就向房東強(qiáng)調(diào)這幾個(gè)點(diǎn)，房東阿姨剛好又和我們姐妹很有眼緣，她是一位50多歲的上海本地人，她在浦東浦西共有四套房子，女兒在美國芝加哥留學(xué)，她時(shí)常過去探望。
有的人說上海人小氣很會(huì)算計(jì)，難說話，而我的房東阿姨她恰恰相反，非常豪爽重感情。
房東阿姨是屬于那種不愛操心怕麻煩的人，時(shí)常還要去美國，就低于市場價(jià)近一半的價(jià)格租給我們，讓我們這套房子（100多平）答應(yīng)房東住人不得超過4人，若有人員流動(dòng)，讓我自己找同事朋友來，把身份證微信發(fā)她就行，因?yàn)閮r(jià)格便宜，地段好，這倒不用愁的，一直都很穩(wěn)定。
我身邊的一個(gè)朋友，按照我上面所強(qiáng)調(diào)的幾點(diǎn)方法，她今年也挑到了家一手房東的房子，在浦東楊思78平米，4200元，她自己再招她高中同學(xué)，我去看過，裝修中等偏上，比我那簡裝的看著要舒服得多，住上四個(gè)人，大家都很劃算，也不會(huì)很擠，居住質(zhì)量還挺高，最好找的是自己熟人，篩選過的，大家好相處。
一手房東一般價(jià)格都好談，也很有彈性，比方說我上面那朋友，她10月19號(hào)才去看房的，見面后房東說看她很有修養(yǎng)、隨和，朋友所在的工作單位，剛好他也聽說過，談得相當(dāng)愉快，對方愿意從11月初開始整月的算房租，且租金比之前的租客，還要便宜幾百。
總之幾點(diǎn)，從房東的接觸交談中，發(fā)現(xiàn)他們喜歡的點(diǎn)，就像我那房東，因?yàn)樗磕赀€要去美國，不想多操心房子的事，那我就誠懇的表示，我不會(huì)帶她任何麻煩，室內(nèi)東西壞了，我自己解決，水電燃?xì)赓M(fèi)，我會(huì)準(zhǔn)時(shí)繳納，與室友和睦相處，房租準(zhǔn)時(shí)支付，偶爾還會(huì)提前幾日，但從沒拖欠延后。
我用實(shí)際行動(dòng)做到了所說的這些，也得到了最大的益處，四年多來沒漲過一分錢，而同一小區(qū)的同事，僅一間20平的房子就需要花費(fèi)2500元。
不管是在生活工作里，還是在租房這件事上，真誠、良善、用心待人處事，尊重他人，懂得感恩，這就是一個(gè)人最好的價(jià)值名片，最頂級的軟件配置！
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