五線城市是個什么概念呢?

百度上面是這么解釋的：“五線城市多數為中西部地區的地級市和縣級市，經濟基礎較差，交通不夠便利，成規模的企業數量有限，轄區內農業人口仍占大多數，各自正在探求工業化的發展方向?！?/p>

但是我對五線城市有兩個自以為是的標準：

如果在街頭遇見一個陌生人，相互報出最多不超過三個人的名字，就一定能找到一個雙方共同認識的朋友；

如果有一輛充滿電的小綿羊電動自行車，騎著把城市的大街全都跑遍，還能剩下一多半的電。

五線城市有些什么投資渠道？

我的家鄉，湖北省恩施土家族苗族自治州，就是一個典型的五線城市。

這里有什么投資渠道？跟全國大多數城市一樣：

1、買房（或是自建私房）；

2、炒股；

3、放高利貸；

4、存銀行。

存銀行就不用說了，今天存入一萬，明天變成九千八，一年到頭，那點兒利息還不夠補貼損失的。

放高利貸，雖然利息可觀，但是，隔三差五聽見有人跑路的消息，小心肝兒受不了那個折磨啊。

炒股這樣的事情，在五線城市基本很少有人細心去研究的，有那個閑工夫還不如搓幾圈麻將。

于是，最靠譜最簡單的投資渠道就只剩下一條，買房！

買房投資這個事情，不是今天才有的，五千多年前的古巴比倫就有了完備的土地和房屋交易市場，人們都知道買房可以保值和增值，更別說五千年后的現代人了。

五線城市，一般沒有什么大型工業，而且周邊200公里范圍內也沒什么大的城市，所以人口流入比較少，房價相對來說也不是太高。

例如我所在的這個城市，一個企業的普通工作人員，月薪多在三千到五千元，勉強可以買到一個平米的住房。要是在京滬深這樣的城市，月薪兩萬也買不著一平米的房啊，想想都冒冷汗。

房價相對不高，投資渠道很少，人們攢下了錢怎么辦呢？買房啊（自己有地的就自建私房）！

于是乎，可以看到大街小巷，人人樂樂呵呵的看房子，買房子，自己有地的那就更可樂了，動不動建個五層六層，偏避一點的地方，私房建個十幾層的也不少見。建那么高，爬樓梯累嗎？沒事，就算房子只建五層，很多人也在家里裝上了電梯，不差錢！攢錢干嘛？不就為了多幾套房子嗎？

買房真的是一個很好的投資嗎？

你可能會覺得奇怪，買房真的投資回報率很高嗎？

那絕對是一個幻覺。

從地方政府的角度來說，五線城市原本就沒什么大企業作為經濟支撐，而依靠土地出讓可以獲得大量的資金，這是很重要的一個收入渠道，無論中央如何指示，這個渠道絕對不能輕易放棄。

對于房產開發商來說，左手要摟著政府的腰，爭取順利拿地，右手在空中用力一揮，對著購房者說：快來買吧！絕版地段！賣一套就少一套??！

購房者怎么辦呢？買嗎？

老兩口想，自己有房了，給大兒子買一套吧，再給二兒子買一套吧，還買一套出租吧。

年輕人想，自己有房了，給爸媽買一套吧，給兒子也買一套吧，什么？兒子才五歲？沒事，先買著，反正不會吃虧。

事實上，在五線城市，很多人都有三套四套甚至更多的房子，自建十幾層私房的那就更不用說了，在恩施州的利川市，城區總人口才不過十幾萬，就有上萬戶的自建私房，可以說，除了房子，還是房子。

這么多房子，真的漲價了嗎？

在我的記憶中，2008年金融危機，國家四萬億資金救市，不少資金流入了樓市，商品房確實繁榮了一陣子。

但是，真正的繁榮，絕對不能只靠國家救市來達到啊。

從2009年至今，每當有新樓盤開盤，價格總有向上浮動的趨勢，從三千多一平米終于慢慢的漲到四千多一平米了，地理位置特別好的樓盤，甚至有的五千出頭了，于是乎，有購房者歡呼雀躍，看吧，我說了房價要漲吧。

等等，有點不對勁。

當周邊的新樓盤在今年報價四千多的時候，你千萬不要誤以為你當年購置的房子真的升值了，那只是讓你開心的一些幻覺。如果你不信，可以把你的房子拿到中介機構去試試，說不定，連你當時付出的購房款都不一定能賣回來，還別算上裝修款，更是虧的肉疼。

我有一個朋友，前不久剛賣了一個二手房，我問他賣了多少錢，他說，三十萬買的，現在還是賣了三十萬，反正沒吃虧。我的天哪，他從買入到賣出差不多四年左右的時間，四年前的三十萬和今天的三十萬能一樣嗎？我當時真應該勸他去學學經濟學。

關注創新

在全民一片買房聲中，最近一兩年，出現了一些年輕人，不買房，先創業。

在我們這個五線城市，互聯網超市、互聯網水果店、互聯網住房、互聯網跑腿、互聯網打車……都逐漸的出現了。

創業者的進入，讓這個死氣沉沉的五線城市，終于出現了一些生機，那些手里握著五本房產證的人，終于發現，原來五線城市也出現了一些新事物，原來，有人竟然有錢了不買房？甚至借了錢去創業？

是的，愿我們都能回歸理性，關注那些創業的年輕人，關注我們自己兒時被房子磨滅了的那些夢。

#5859-火鳥-希客住哪兒#橙子學院碼字島第1篇作業