做地產銷售不得不知道的技巧

導語:銷售是一場奇妙但又痛苦的旅行,堅持下來的人收獲了經歷也收獲了財富,但是做銷售也有很多竅門在里面,當你掌握并運用起來這些技巧后會發現銷售其實并沒有這么難。


一、別給客戶太多的選擇

當客戶的選擇太多的時候,他自己也會出現選擇困難癥,拿不定主意了,我們給客戶一到兩個選擇就好,比較銷售,作出決定。


二、別讓客戶一直考慮

客戶考慮的越多,思想就會飄得越遠,可能會想象出產品的各種缺點,導致他不購買產品了,所以銷售人員留給客戶的考慮時間要注意時長。


三、別有不愉快的中斷

我們在緊湊的銷售過程中,假如出現不愉快的中斷,可能就失去了銷售的先機,所以千萬不能出現不愉快的中斷。


四、欲情故縱法

做銷售我們的銷售主張就不要太清晰,我們的主張越清晰客戶就越跟我們裝傻,反而我們不要一直提產品客戶會跟我們聊產品,從而達到簽約的目的。


五、避輕就重法

無論是什么產品,都有自己的優劣勢,我們要想辦法改變自己的劣勢,如果不能改變就想辦法隱藏起來,將自己的優勢激發到極致。


六、反賓為主法

我們要站在客戶的立場替他們考慮,他們需要什么樣的產品?需要什么樣的服務?這樣會很快拉近客情關系,從而消除對面的局面,讓客戶覺得你不是在賺他錢,是在幫他賺錢,幫他帶來實際利益。


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4、【找不到客戶群怎么辦?】

5、【見不到客戶的面怎么辦?】

6、【見面不知道說什么怎么辦】

7、【搞不定客情關系怎么辦?】

8、【客戶已有固定供應商怎么辦?】

9、【產品價格高無競爭力怎么辦?】

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