租房和買房,哪個更劃算?年輕人不要不會算賬

文|白素心

擁有一套屬于自己的房子,是很多傳統(tǒng)中國人的執(zhí)念。有些人打拼了一輩子,省吃儉用就只為一套房子。在社會這所大學(xué)里,培養(yǎng)出了一代又一代的房奴。可是大家仍舊前仆后繼、樂此不疲。

不過最近幾年,出現(xiàn)了一批租房擁護(hù)者,他們認(rèn)為租房比買房更劃算,并且列舉出一系列租房的好處,一度受到很多年輕無房者的認(rèn)可。

曾經(jīng)我也受此影響,認(rèn)為如果不是為了炒房賺錢,而僅僅是把房子作為自己的一個棲息地的話,租房其實(shí)也是一個不錯的選擇。可是后來身邊幾位朋友的遭遇讓我徹底改變了想法,如果條件允許,還是買房比較劃算。

同學(xué)小敏大學(xué)畢業(yè)后和男朋友一起留在了外地,因為她和男朋友的老家都在經(jīng)濟(jì)落后的農(nóng)村,就算回去也很難找到合適的工作,不如趁年輕闖一闖,起碼能為孩子拼一個比他們高的起點(diǎn)。

他們以為只要自己不怕吃苦,努力上進(jìn),日子總會一天比一天好。可事實(shí)卻是理想很豐滿,現(xiàn)實(shí)很骨感。他們辛苦工作了十幾年,仍舊買不起他們現(xiàn)在所在城市的房子,因為工資增長的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房價上漲的速度。

原本他們因為這事很焦慮,可是后來不知怎么的,他們突然就想開了,不再執(zhí)著于買房,而是開始四處尋摸著租房。

按照他們的想法,工作多年雖然多少攢了一部分錢,但是想買一套地段好點(diǎn)兒、面積大點(diǎn)兒的房子,首付都不夠。就算東拼西借湊夠了首付,后續(xù)的房貸也能壓得他們喘不過氣來。

可若是買一套地段差點(diǎn)兒、面積小點(diǎn)兒的二手房,他們上班遠(yuǎn),孩子上學(xué)遠(yuǎn)且不說,一輩子蝸居在這么個小破舊的房子里也不甘心吶。

既然如此,那不如就不買房了,用手里的積蓄租一套像樣的學(xué)區(qū)房,不僅住得方便舒心,還不用為后續(xù)的房貸發(fā)愁。

在中介的幫助下,他們相中了一套非常不錯的高檔公寓,面積大,采光好,配套設(shè)施齊全,物業(yè)管理認(rèn)真負(fù)責(zé),周遭環(huán)境也不錯。雖然租金貴了些,但他們也能承受,可是如果讓他們?nèi)ベI這樣的房子,再過十幾年他們也買不起。

經(jīng)過簡單裝修,又添置了一些家具,他們一家三口高高興興地住進(jìn)了這所美麗的大房子。有一次我出差,路過他們所在的城市,順便去他們租的房子看了看。

房子的確不錯,可能因為太喜歡,也可能因為住久了,真把這房子當(dāng)成了自己的家,他們把這房子打理得根本不像租來的。

看到滿屋的綠植,還有一應(yīng)俱全的家用器具,我忍不住提醒他們,以后搬家可是個麻煩事兒。不過他們好像并不在意,因為他們和房東一次性簽了十年的合同。

可是沒過多久,他們果真就不得不被迫搬家了,因為房東急需用錢,把房子給賣了。雖然房東一再道歉,并且依照合同賠償了違約金,可是再找房再搬家,也的確給他們帶來了很多麻煩和不便。

經(jīng)此一事,他們終于還是決定買一套屬于自己的房子。因為租來的房子終究不是自己的,別人想攆就攆了。只有房產(chǎn)證上寫著自己名字的房子,才會給自己帶來安全感。

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