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近日，一則住房公積金可自由轉(zhuǎn)移的消息讓徐先生吃了定心丸。在過(guò)去10多年時(shí)間里，徐先生一直在上海一家外資公司上班，每月都繳納住房公積金，至今已經(jīng)積累了十幾萬(wàn)元。
公積金可“賬隨人走”
近日，一則住房公積金可自由轉(zhuǎn)移的消息讓徐先生吃了定心丸。在過(guò)去10多年時(shí)間里，徐先生一直在上海一家外資公司上班，每月都繳納住房公積金，至今已經(jīng)積累了十幾萬(wàn)元。
近期天津一家公司通過(guò)獵頭找到他，竭力邀請(qǐng)他加入。對(duì)于這份工作，徐先生頗為動(dòng)心，不僅職位上有所提升，薪資也加了三成。但讓他有些擔(dān)心的是，在上海繳納的住房公積金如果無(wú)法帶走的話，確實(shí)非常可惜。但現(xiàn)在各地實(shí)現(xiàn)了自由轉(zhuǎn)移，這讓他完全沒(méi)了后顧之憂。
打消徐先生顧慮的是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)已全面投入使用，住房公積金在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”。日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布消息稱(chēng)，全國(guó)所有住房公積金管理中心6月末全部接入平臺(tái)，自7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)平臺(tái)辦理。
據(jù)了解，像徐先生那樣跨區(qū)域就業(yè)的住房公積金繳存人員，在手續(xù)齊全、符合轉(zhuǎn)出地相關(guān)規(guī)定的情況下，向轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，便能夠通過(guò)平臺(tái)辦理轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，解決了過(guò)去離職跨區(qū)就業(yè)人員往返奔波、手續(xù)繁雜、時(shí)間過(guò)長(zhǎng)等問(wèn)題，提高了服務(wù)的便捷性和有效性。
受益群體巨大
隨著住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)投入使用，到底會(huì)有多少人因此而受益？
以上海為例，受益人數(shù)達(dá)到數(shù)百萬(wàn)。據(jù)了解，截止到2016年末，上海常住人口數(shù)量逾2400萬(wàn)，其中外來(lái)人口超過(guò)980萬(wàn)，戶籍人口與外來(lái)人口之比約為1.5:1。
而根據(jù)上海公積金管理中心公布的數(shù)據(jù)顯示，2016年末住房公積金實(shí)繳職工為764.74萬(wàn)人，根據(jù)戶籍人口與外來(lái)人口之間的比例估算，外來(lái)人員繳納住房公積金的人數(shù)約312萬(wàn)。也就是說(shuō)，隨著住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)的投入使用，未來(lái)上海將有超過(guò)300萬(wàn)人，能夠隨著工作的變動(dòng)而轉(zhuǎn)移住房公積金賬戶。
如果放眼全國(guó)，該群體顯然還會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大。根據(jù)住建部等部委聯(lián)合發(fā)布的《全國(guó)住房公積金2016年年度報(bào)告》，2016年住房公積金實(shí)繳職工為13064.50萬(wàn)人。而相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2015年末我國(guó)流動(dòng)人口規(guī)模達(dá)2.47億人，相當(dāng)于每6個(gè)人中有一個(gè)是流動(dòng)人口，占總?cè)丝诘?7%左右。
假定流動(dòng)人口為主要受益對(duì)象，那么全國(guó)范圍內(nèi)直接受益人數(shù)至少達(dá)到2200萬(wàn)人。而如果考慮到跨地區(qū)就業(yè)、以及未來(lái)流動(dòng)人口比例將在目前基礎(chǔ)上提升至30%的比例等情形，將來(lái)受益人數(shù)顯然要大于目前水平。
如何轉(zhuǎn)移公積金
那么，如何轉(zhuǎn)移公積金呢？
與之前相比，公積金的轉(zhuǎn)移已經(jīng)變得方便快捷。以上海為例，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只要在上海設(shè)立住房公積金賬戶并繳存住房公積金后，便可以向上海市公積金管理中心申請(qǐng)將在外省市繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到上海市，整個(gè)流程只需11個(gè)工作日。具體如下：
上海市公積金中心在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)以下業(yè)務(wù)，包括職工申請(qǐng)、審核受理和信息傳遞。在辦理職工申請(qǐng)業(yè)務(wù)是，如果是本人申請(qǐng)，需要向上海市公積金管理中心各區(qū)管理部提出異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)，同時(shí)提供以下材料：（1）申請(qǐng)人有效身份證件；（2）《上海市住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》（可在上海市公積金管理中心官網(wǎng)下載）。各區(qū)公積金管理部根據(jù)申請(qǐng)材料，當(dāng)場(chǎng)審核相關(guān)信息。信息相符的，予以受理。受理申請(qǐng)后，負(fù)責(zé)為申請(qǐng)人生成《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》，上傳至全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，傳遞至外省市住房公積金管理中心。
外省市住房公積金中心收到上海市公積金中心傳遞的《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)住建部要求，通過(guò)平臺(tái)反饋確認(rèn)信息，并在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)審核等業(yè)務(wù)。審核通過(guò)之后，便會(huì)生成《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)賬戶信息表》，上傳至全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，傳遞至上海市公積金中心，同時(shí)將申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人賬戶資金劃轉(zhuǎn)至上海市公積金中心。
上海市公積金中心收到《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)賬戶信息表》及轉(zhuǎn)入資金后，會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)完成審核入賬等業(yè)務(wù)，整個(gè)流程至此結(jié)束。
“賬隨人走”作用有哪些
住房公積金的異地轉(zhuǎn)移接續(xù)，實(shí)現(xiàn)了個(gè)人住房公積金繳存、貸款等業(yè)務(wù)信息的接續(xù)，有利于轉(zhuǎn)入地中心及時(shí)為個(gè)人提供貸款、提取等相關(guān)服務(wù)。
在此之前，大多數(shù)人只能采取一次性提取方式。由于各地住房公積金政策不一致、貸款限額不同，以前異地轉(zhuǎn)移存在手續(xù)復(fù)雜、接續(xù)難的等諸多問(wèn)題，如果更換城市就業(yè)，最好的辦法就是一次性全部取出。而采用這種辦法，住房公積金繳納連續(xù)性受到影響，進(jìn)而影響到購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款。
目前這種狀況已得到極大改善。住房公積金對(duì)于購(gòu)房者而言，最大的便捷之處就是能夠申請(qǐng)住房公積金貸款，眾所周知，住房公積金貸款利率較商業(yè)貸款要低很多，如目前公積金貸款利率為3.25%，而商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.90%，兩者相差1.65%，可為購(gòu)房者節(jié)約不少利息成本。
而在此前，一旦跨區(qū)就業(yè)，住房公積金便出現(xiàn)“斷檔”現(xiàn)象，這會(huì)讓不少人在購(gòu)房時(shí)因?yàn)闂l件不夠而無(wú)法申請(qǐng)住房公積金，即使他們之前在別的城市繳納過(guò)住房公積金。
而現(xiàn)在這種情形則可以完全避免，只需在所在城市辦理住房公積金賬戶之后，此前繳納的資金便能很快轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)，幾乎不會(huì)影響公積金貸款申請(qǐng)。
也正是因?yàn)槿绱耍袠I(yè)內(nèi)人士指出，此舉還有利于三四線城市去庫(kù)存。目前，越來(lái)越多的人開(kāi)始考慮回到自己家鄉(xiāng)就業(yè)或者創(chuàng)業(yè)，而當(dāng)他們回去之后，住房公積金也隨之一起轉(zhuǎn)移。正是有了之前的積累，加之三四線城市房?jī)r(jià)水平并不高，很容易實(shí)現(xiàn)置業(yè)夢(mèng)想。
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