折現現金流估值法的原理是將目標公司未來的現金流以合適的折現率進行折現，加總得到相應的價值。
這種計算方法比較復雜，也需要較多的主觀假設，但是在深入分析目標公司的財務數據和經營模式時有助于發現公司價值的核心驅動因素，有助于發現提升企業價值。
適用于較成熟、有穩定現金流的企業。
步驟：
1）選擇使用的折現現金流：紅利折現、股權自由現金流、企業自由現金流
2）確定詳細預測期數n，不宜過長過短，一般來說預測期的結束以目標公司進入穩定經營狀態為基準
3）計算預測期內的每期現金流CF
4）計算折現率r
5）計算終值TV(終值倍數法、Cordon永續增長模型法）
6）上述得到的數據代入公式：價值V=加總(t=1-n)[CF/(1+r)^t]
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?+[TV/(1+r)^n]
參考：P98
