照這個(gè)路線走,三年成房地產(chǎn)和金融大神!

昨天說(shuō)的運(yùn)用目標(biāo)細(xì)分解決小W的擇業(yè)問(wèn)題,今天繼續(xù)這個(gè)話題,有一個(gè)職業(yè)規(guī)劃特別清晰的朋友,暫且稱作小F吧,前幾天一起去喝茶,就聊到這個(gè)職業(yè)規(guī)劃這個(gè)話題,他的一些看法以及做法真的令我很是佩服!

我們是在一次朋友踢球時(shí)認(rèn)識(shí)的,他比我晚了兩年畢業(yè),在HZ也是沒(méi)有什么人脈,全靠自己來(lái)打拼,但是他給自己的定位以及規(guī)劃非常清晰,也正在正確的軌道上前行。我昨天的文章中說(shuō)過(guò),我們做銷售(或者說(shuō)任何一個(gè)行業(yè)),一定要一點(diǎn)點(diǎn)來(lái),步子邁太大,容易扯著蛋。所以要按照目標(biāo)細(xì)分法,首先給自己設(shè)定一個(gè)大目標(biāo),也就是說(shuō)人要有宏大的理想,但更要知道實(shí)現(xiàn)理想的步驟,也就是每一步應(yīng)該怎么做。我通常把這個(gè)大目標(biāo)比作燈塔,每一個(gè)小目標(biāo)比作海上的浮標(biāo),我們要朝著燈塔的方向航行,但是中間可能會(huì)有各種暗礁等障礙物,不小心就會(huì)觸礁或者擱淺,所以還要沿著浮標(biāo)航行,一個(gè)浮標(biāo)一個(gè)浮標(biāo)地前行,走完每個(gè)浮標(biāo),自然能到達(dá)燈塔的位置。

我這個(gè)朋友小F,目前在開發(fā)商那里做一首樓盤,主要是做剛需這一塊,進(jìn)入公司的第一個(gè)月就開單,第三個(gè)月開始霸占銷冠的位置,到現(xiàn)在已經(jīng)連續(xù)七個(gè)月了。不過(guò)這個(gè)月被人用手段擠下來(lái)了,其他幾位同事合單,掛在一個(gè)人身上,這樣才比小F一個(gè)人的業(yè)績(jī)多,也就是說(shuō),小F一個(gè)人的業(yè)績(jī)頂其他五個(gè)人的,很厲害了,平均每個(gè)月賣二十五套。

其實(shí)他最向往的還是金融行業(yè),但是經(jīng)過(guò)分析,金融行業(yè)要想做好,必須有足夠多的優(yōu)質(zhì)客戶群,有錢并且有投資理財(cái)意識(shí)。那怎么去儲(chǔ)備這樣的客戶群呢?他想到了一招,通過(guò)結(jié)識(shí)豪客,買豪宅的豪客。那如果上來(lái)就去做豪宅銷售,同樣是有點(diǎn)吃力,他的個(gè)人銷售能力和閱歷跟豪宅銷售的要求還是有差距。那他繼續(xù)往下細(xì)分,做普通住宅的銷售,這樣面對(duì)的客戶群體是一般的居民,而且房子是剛需,銷售能力要求沒(méi)那么高,并且客戶群多,也容易找。但是他剛畢業(yè),想進(jìn)開發(fā)商公司也是有難度的。于是他進(jìn)一步把目標(biāo)細(xì)分,從房產(chǎn)中介開始,因?yàn)榉慨a(chǎn)中介幾乎人人都能進(jìn)去,更有一點(diǎn)好處就是接觸大量客戶群,練手機(jī)會(huì)大把,對(duì)提升銷售能力有巨大幫助。

這樣他的職業(yè)規(guī)劃大家都能很清晰地看到了吧,畢業(yè)后先是去房地產(chǎn)中介公司上班,后來(lái)去普通地房地產(chǎn)開發(fā)商做案場(chǎng),接著賣著名開發(fā)商的房子,熟練后跳槽做豪宅銷售,在這期間,積累大量?jī)?yōu)質(zhì)客戶,最后去金融公司,依靠這些高凈值客戶,迅速在金融行業(yè)開花結(jié)果!

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