1，土地管理法有望下月審議：征地制度大變革，土地財政迎拐點。
聚焦征地制度改革在內的土地管理法修改有了新進展：全國人大常委會已經成立了修法審議領導小組，修正草案有望近期提請審議。
2，我國土地增值收益主要有五個來源，即集體農業用地及未利用土地轉為集體建設用地、集體農業用地及未利用土地轉為國有建設用地、集體建設用地轉為國有建設用地、集體建設用地深度開發、國有建設用地深度開發等。
3，地方政府壟斷了國有建設用地一級市場，再加上可以較為“不受約束”地征收農村土地來為城市化進程以及房地產開發提供土地供給，這個過程中地方政府獲得了較高的土地增值收益，進而演變成地方的“土地財政”。新法將改變“土地財政”的狀況。
4，2019年，一二線城市房價會穩中有降，而三四線城市房價開始出現分化。經濟競爭力較強，吸引外來人口較多的三四線城市房價跌幅相對有限。但是人口流出大于流入，產業結構比較單一的三四線城市，房價很快會回落下來，總之與當地居民收入接軌。
5，昨天，深圳明確了可銷售人才住房的地價暫按商品住房用地市場價格的30%確定。即土地價格打7折！
6，去年土地價格與房價比值達到了0.68，也就是地價占房價比例已達68%，可見，土地價格在房價中的占比有多高。
7，地價打7折，則意味著人才住房的房價也將打7折。這比半年前公布的人才住房是市場售價的60%，還要低一半！
8，前三季度，山西省房地產開發企業房屋新開工面積快速增長，房屋竣工面積繼續下降，商品房銷量增速回落。其中，前三季度，山西省商品房銷售面積1579.2萬平方米，同比增長9.4%。
9，爆雷！千億規模復華控股集團全面崩盤，因資金鏈斷裂，兌付危機爆發！
復華旗下項目超30個，儲備土地超過50000畝、涉及資產超千億。
心靈感悟：Anna Lau
這世界總不會永遠虧欠一個努力的人。
