2023年4月，我在小區馬路對面買了個小房子，那時均價4萬多。
我買房純粹是因為喜歡玩點小負債。2023年3.15日，孩子爸爸把我的房貸一次性付清了。無債一身輕的我總感覺需背點債才能平衡心里對貨幣貶值的不甘。我總覺得存錢貶值，辜負了自己的辛苦，而適當負債卻給自己薅了羊毛。既然存錢會貶值，那同樣的負債也會隨著錢的貶值而變得更輕松。
現在想來，這種觀點在無息欠債的情況?下是正確的，這也是很多老賴有錢也喜歡賴錢的原因。而在有息的情況下，若負債購買的產品不增值，觀點就值得懷疑，因為銀行利息通常就抵掉了貶值帶給你的“還債壓力羊毛”。
除了想沖擊貨幣貶值，我還想通過負債按揭存款的方式來強制存款。我買的房一個月按揭付5000多，用等額本金方式還款，每個月還本金2700元，利息2300左右。這房子可以出租2800左右。這樣，只要出租能夠在2300以上，抵掉了利息，我就每個月零存整取能存下2700元。
這種觀點如果在房子絕對不掉價，房子交易免稅免中介免裝修支出的情況下是對的，但如果房子要掉價，房子有很多費用支出時，觀點是錯的。
我買房子的時間是2023年4月，那小區房價在4.5-5萬左右，雙學區房。但現在，房價跌到了3萬左右，妥妥的一場踩點錯誤的失敗投資。
但我居然順利賣出，還順利賺了錢！
朋友都說我運氣好，其實，哪有什么運氣，一切都是買的時候預估到了投資的風險。我的投資經歷習慣文字記錄，那時連著5篇，記錄了自己的購買經歷和投資思路，所以已經做好了跌掉30的風險考量。
所以，房價雖然跌了，我卻賺了，雖然賺得微乎其微，但至少真的強制存下了一筆錢，當然數量也少。
我跟買家簽了合同，收了定金，但目前并沒有交易。因為房子買下還不到兩年，現在交易會有一大筆增值稅。而等過4個月交易，賣家就基本沒有稅費了。
等交易完成，收到房款，我也許還會再玩一輪，也可能去找更合適的投資方式。去經歷，去記錄，去感受，去賺錢，去找機會…..如此，玩得甚好。
