大多數(shù)人畢業(yè)之后都要經(jīng)歷一個租房子的時候，我也不例外，畢業(yè)5年了，搬來搬去的起碼有7次，現(xiàn)在就結(jié)合我自身的經(jīng)驗，給大家總結(jié)幾條租房建議。
1.確定是合租還是單租
合租和單租各有利弊。
單租的好處是比較自由，回家晚了不怕吵到室友，早晨賴床也不必?fù)?dān)心被人吵醒，家具擺設(shè)都可以按照自己的想法來，這個家就是自己的一方小天地。不過獨(dú)居也有壞處，比如要非常注意居家安全問題，時間久了沒人說話會感到孤單，但對于剛畢業(yè)的學(xué)生來說最重要的是，房租是否一個人承擔(dān)得起？
合租的話最大的好處應(yīng)該是可以一起分擔(dān)房租了。
但是合租要分跟熟人合租還是跟陌生人合租了，跟熟人合租的好處是大家彼此相熟，平時有個什么事也好互相幫助，但是跟熟人生活在一起，不免一些雞毛蒜皮的小事，很多人容易因此吵架，傷了感情。
跟陌生人合租大家平時倒是互不干擾，基本上只在自己的屋里活動，但是陌生人之間不知底細(xì)，遇到奇葩室友的幾率也是不小的。
就我自己來說，剛畢業(yè)的時候沒什么錢，只能選擇跟人合租，由于租房的地段貴，房東把房間隔成了7間，連客廳都被一分為二，我就住在其中一半里。每天回家之后關(guān)上門，依稀能聽見隔壁打電話的聲音，如果廁所沒被占用，那就要趕緊端起盆進(jìn)去洗漱。因為你不知道下一個進(jìn)去的人要用多久。曾經(jīng)有一次肚子疼想上廁所，但是廁所有人洗澡，生生等了一個小時才進(jìn)去。
除了上廁所洗澡不方便，噪音也是一個很大的問題，曾經(jīng)有一間屋子的女生每天半夜回家，12點(diǎn)多踩著高跟鞋進(jìn)門，開著屋子放音樂洗漱，大家不堪其擾，有人起來跟她吵架，但是她依然我行我素。幸好沒多久這個人就搬走了。
2.房子的地理位置和交通
我建議的是，租房子最好租在離公司近的地方，車程不要超過1小時，并且位置不能太偏，最好附近有超市可以解決買東西、吃飯等一系列生活問題。
我租房子基本都租在距離公司很近的地方，步行就可以到，因為我本人既懶又宅，如果上下班在公交車上就要耽誤我2個小時的話，我就覺得精力被消耗的很快，感覺身體被掏空。
不過有一陣子我住的地方雖然離公司很近，但是回家的路上卻沒什么路燈，黑漆漆的，每次加班回去都有點(diǎn)害怕，所以找房子時最好也要晚上去一趟，看看夜里回家的話是否安全。
3.注意小區(qū)物業(yè)
物業(yè)很容易被大家忽略，但其實(shí)物業(yè)的重要性非常大。
盡量選擇有門禁的小區(qū)，這樣混進(jìn)壞人的幾率會大大降低。并且不要覺得保安大叔每個都要刷門禁之類的規(guī)定太嚴(yán)格，這也是為了保障我們的生活安全不是嗎？
平時記住物業(yè)電話，遇到意外停水停電等情況一個電話過去，會馬上有人幫忙維修的。
另外一點(diǎn)就是，交水電費(fèi)一定要方便。雖然現(xiàn)在大家可以網(wǎng)上繳費(fèi)或者房東代繳，但是之前我曾經(jīng)租過一個房子，不能網(wǎng)上繳費(fèi)不說，收費(fèi)的地方還很偏，并且只能工作日的工作時間才接收，不得已請假才去繳了費(fèi)，非常麻煩。
4.選擇房東還是中介
房東出租房子一般都比較實(shí)在，也比較少出現(xiàn)坑人的情況。但是如果想省事的話，中介也是一個不錯的選擇。
如果選擇中介租房，一定要仔細(xì)甄別，不要被他們的花言巧語所騙，要知道，一旦你交了錢簽了合同，出了什么問題基本上都是吃啞巴虧了。
曾經(jīng)某次租房租到了一個二房東的房子，租期一年結(jié)果才過了幾個月，正牌房東就帶著人來看說房子準(zhǔn)備賣出去了，打電話給二房東告知我們不必著急，結(jié)果沒過幾天回家，發(fā)現(xiàn)屋里的熱水器和洗衣機(jī)都不見了，再問才知道二房東在同個小區(qū)又重新租了一間屋子，要把我們都移過去。
時間緊迫我們根本來不及找別的房子了，只能被迫接受，剛裝修的味道還沒散去，房間的門鎖也是壞的，晚上只能放行李箱抵住門后睡覺……
5.關(guān)于所租房子的新舊
這幾年租過的房子，有30層高的新建樓房，也有房齡幾十年的沒有電梯的小樓。新房子的好處是干凈整潔，設(shè)施基本都是新的，但是剛裝修的屋子氣味很大，體質(zhì)不好的人嗲一會估計就會頭暈。老房子可能墻壁也斑駁了，熱水器也不好用了，網(wǎng)線也不方便接，但是完全可以自己改造成喜歡的樣子，貼墻紙也好，換新家電也好，房子是舊的，但是生活是自己的。
我租的房子里面老房子占大部分，有的廁所甚至還是蹲廁。但是我覺得生活起來跟新房也沒什么差別，窗簾爛了自己換個新的，桌子太破自己買個新電腦桌，走的時候都可以搬走再利用。一點(diǎn)點(diǎn)自己打造的家，更有溫馨的感覺呢。
6.房子的樓層和朝向
這里我的建議只不要在頂層。
頂層的人在夏天來說真的是一種煎熬，想象一下大熱天走了一身汗到家了，結(jié)果一開門家里比外面還悶熱……住頂層的那陣子，空調(diào)真的要一直開，進(jìn)了臥室就不能再出去，去廁所溜一圈回來就滿頭汗。
對于朝九晚五的上班族來說，朝向其實(shí)并沒有什么太大的影響，因為大家早晨匆匆忙忙出門，也來不及欣賞窗外的陽光，下班回到家基本天都黑了，更無從說感受陽光了。如果你真的想在周末坐在陽臺上喝喝咖啡什么的，那就盡量找一間窗戶大的房子。
7.價錢
房租一般跟地理位置有關(guān)，越是中心地帶房租就越貴，這是不可避免的。同個小區(qū)的房租價格基本相差不會太大，如果你想省錢，做那么最好的方式就是跟人合租來平攤房租，如果你想自己住，勢必要比別人多花2-3倍的價格。
就我自己來說，合租的時候最便宜一個月只需要拿550，最貴的時候自己住的房子市價是3000/月。兩個小區(qū)相差僅僅4站路。所以有時間的話，不妨多去淘一下，貨比三家，一定能選到中意的房子！
