? ? ? ?菲考慮在仙市多住兩天,拜訪一下有關部門和專家,寫完雪山礦田的考察報告。
? ? ?菲將這個考察報告分幾部分來寫,為的是讓沒有來過的賽德可以看了報告如臨其境,對此項目有個全面的概念和判斷。包含如下幾方面的內容:一,仙市的歷史、地理、社會、經濟特色、政策環境、人文等。二,柳鎮金礦及雪山礦田一般概況,含幾個方面并陪有礦山照片:背景介紹、目前礦山現狀。三,雪山礦田的資產狀況:含礦上土地房屋設備及井下資產,附有詳細的資產清單。四,礦田的歷史開采狀況:含出礦量、入選品位,尾礦。五,投資分析:含開采條件分析,再投資規模、礦山建設、預期噸礦成本、生產規模、銷售收入、利潤預期、投資回報率等。六,遠景儲量分析。七,風險分析。關于礦山經營的法律證件、礦山建設如選場、尾礦庫等,考慮到老板沒空來實地考察,就拍了三十多張照片可以看清楚礦的全貌。
? ? ?其中,最重要的是遠景儲量分析,有沒有遠景是菲決定是否應該投資的主要原因。
一般的投資者,或許只要考慮礦山有足夠的黃金儲量,可以賺到足夠理想的利潤就可以投資了。但菲的想法不同,賽德公司目前主營業務是房地產,而房地產被政府調控政策的影響下,資金鏈時緊時松,資金緊張時沒有任何主動措施可能不受制于人!那么如何防止斷鏈呢?菲想來想去,當銀行信托租賃等收回資金時,房地產公司只能自己有生錢渠道自救才不被置于“墻倒眾人推”的局面。那么擁有金礦,就像擁有了印鈔機!可以認為房地產公司的不錯的戰略布局。
? ? ? 但做為賽德,進入一個新的行業,沒有管理團隊和經驗,需要一個有遠景的礦,才可以有足夠的時間在這個行業里成長!最好能像俊峰發現的三島金礦那樣、開采一百年也沒有資源枯竭的前景!讓菲惦記不已的這個三島金礦是仙市的大寶貝,被黃金業界喻為黃金業不落的“太陽”,意味著永遠也開采不完的意思。賽德公司需要有戰略價值的金礦,而不是賺錢而已,這才是菲選擇金礦的方向!所以,遠景儲量是菲是否應該買下雪山礦田的主要的考量因素!也是唯一的購買原因。
? ? ? ?那么,雪山金礦的儲量遠景如何呢?到底會否像俊峰介紹的那樣有50噸以上的黃金儲量呢?菲是相信俊峰的,她從來沒有懷疑過這位德才兼備的井下測量專業的工程師在判斷金礦上的智慧,在菲看來,他將理論與實踐結合的完美無缺。每次與俊峰的交談,總會吸收到他對于金礦的真智卓見。可以說,俊峰是菲的關于黃金的啟蒙老師。這在未來的接觸中不斷的加強著菲對俊峰的這一評價。
菲從俊峰那兒借到了74年黃金武警部隊勘探專家寫的地堪報告,在賓館里仔細的研讀了三遍,基本看懂了其中的意思。
這份報告的紙張因年久已發暗黃色,讓菲感到親切的像自己的小學課本。這可是一個大寶秘籍,菲忍不住撫摸著這本像32k書的資料,生怕它碎掉似的,現如今已很少有這么樸素的地質報告了!珍貴的像出土文物!
現今的地質報告,尤其是礦主以賣礦為目標推薦的地質報告,大部分都印刷精美,當然不太好說“金玉其表、敗絮其中”,但在菲看來,其中的內容真真假假不好判斷。做假的手段很多,譬如有礦主找來高品位礦石,用炸藥暴破就會噴撒在礦區的特定地方,當地質隊或買家的地質人員來取樣,其取樣檢驗的品位就會很高!那么,貧礦的就檢測結果就變成了富礦。如果對這樣的檢測報告深信不移豈不是等到買了礦才發現是貧礦已悔之晚矣。
菲的思緒飛到了那位勘探專家隊長,他發現了這個大礦,該是多么興奮啊!想想礦區里載培的梧桐樹,如今多么茂密!他一定是認定這個礦的遠景儲量巨大!菲認定自己的判斷無語,但多么想親自聽聽發現者親自給她說說當時的故事啊!
“我能拜訪他嗎?”,菲忍不住拿起電話問俊峰,“聯系不上他了,據說他在省城做領導工作,很忙的!”
菲有些失落,想起那些枝繁葉茂的梧桐樹,宛如翩翩少年訴說著童話般的故事,或許就是那位勘探隊長在向后來的淘金者指點江山迷津吧。這本因歲月而乏黃的地質報告,就是他留給自己的掘寶圖啊。多么想見到他!
“我可以給您介紹另一位地質勘探專家”!原地質某隊的總工程師,他幾乎跑遍了全國各地的可能礦山,一輩子都奉獻給黃金勘探工作了,是國家知名專家,他帶領他的地質隊當年被主席授預過最高榮譽的。
仙市藏龍臥虎啊!竟然有這樣的地質隊!俊峰的話讓菲的情緒興奮起來,“這位專家何時見?要不晚上一起晚餐?”,菲高興的期待著俊峰的電話,“已約好宋老,晚上六點,靜海酒店一起晚餐”。