在今年疫情回來深圳之后，我就開始物色新的房子，住白石洲之前圖的就是四通八達，現在基本80%的出口都封起來了，上班要繞路，比之前通勤多花了不少時間。
加上二房東和房東對拆遷的日期都支支吾吾，哪天挖掘機到樓下了，想搬走也很難短期找到滿意的房子。
這次搬家我是鐵了心要找單間了，一個人住真的好爽，想干嘛干嘛，愛帶誰住帶誰，什么時候洗澡都可以，回去不會突然看到自己的東西被搗亂……
所以這篇文章主要分享這段時間找房子踩的坑！只針對預算較低，要住城中村的。
?PART1?找房子???
偌大的深圳租房，要從何著手呢？
第一步肯定是找房子。
去哪里找？
自己找和找中介。
作為獨立自主的后浪，大部分人都是自己找的啦，一般在豆瓣加入對應地區的租房小組，或者閑魚上搜索關鍵字，多看幾次后就會給你推薦類似的商品，這樣就能源源不斷地看到房源。
在找房子的時候要學會分辨房子是個人轉租房源/房東直租/中介廣告。
一般照片超好看超網紅極簡風的都是中介或者長租公寓
空房大部分是房東直租
那些凌 亂 不 堪（雖然這樣說不好但人還是要會成長）生活痕跡明顯的大部分就是個人轉租房源啦
在深圳這座城市，房價十萬一平，掐著手里的預算就要學會認清事實??。
在去年12月的時候我就在物色房子，那時候趕著簽約到期之前看了幾家，但最后都不滿意。之前備忘錄寫過，往下滑動圖片即可。
很多所謂“單間”實際不過是類似在洗手間里放一張床的格局，如果想提升生活品質，還是要三思，畢竟都愿意花錢住單間了，不要住得那么委屈哦。
三月回來深圳的時候到處都封了，而且下班回去的路上每天都有人搬出去，剛好那段時間上班時間調整，個人時間很多，我就每天都在刷豆瓣的房子。
有過十二月看房子的經驗，我把目標鎖定在了白石洲的東西片區，這邊暫時不拆遷，拆的是北區。
人在一個地方住久了就會念舊，如果這邊有符合預算的房子，繼續再茍個一兩年也未曾不可。
很快我看中了一個東區1600的單間，距離白石洲地鐵站大概十分鐘的路程。跟轉租的人約好看房的時間，那天下班就和同事一起去看房子了。疫情期間給看房也增加了很多難度，各種登記，還要租客下來帶人才能進去。
其實在那天的前一天傍晚我就在糾結一個房子，也是在這附近，整個戶型看上去比我準備去看的這個要大一些，也比較干凈規整，價格小貴要1800。但是第二天加租客問的時候，房子已經被秒速轉出去了??。
白石洲東那時候正在修管道，地面被挖得坑坑洼洼的，住慣城中村的人也見怪不怪了。房子在五樓，要爬樓梯，日常八樓的人覺得五層也問題不是很大。
那個房子是女主和男友一起住的房間，床只有一米二，房間有兩扇窗，一扇臨街沒有窗臺，另一個有窗臺的窗戶被空調外機占了整半，只有不到一米的區間可以晾衣服。
廚房不算很小但是細長狹窄，勉強能用。衛生間問題大了，又小又黑，空間大概就一平米左右，洗衣機是肯定放不下的，如果要租下來的話要考慮在房間里面放洗衣機，而且只有一個水龍頭，意味著要拉水管到外面，同時衛生間的門和廚房門就關不上了。
單間其實一目了然沒什么好看的，但這間房要租的話得承接一些上一任租客的家具，本來她桌子空調冰箱床什么的打包價格要1500，為免膈應，我只想留下空調和熱水器（必須要選的話）。轉手就看到女的把那張床和床墊掛網上賣了，竟然還要250……
空調看顏色有十余年歷史了（這種家電耗電要格外留意），熱水器據說是新買的（四百多，這個價格質量如何也可以品品），女主問了下坐在電腦前的男友，最后支支吾吾說出一個價，要600（搶錢呢），我們砍了點，五百（沒經驗，砍了個寂寞）。
其實對這個房子也不是特別滿意，房租加上雜七雜八的錢一個月就要1800了，勝在地理位置和之前差不多，房東是住在香港的大叔，據說非常高冷，后面我嘗試聯系了下砍價，只砍到了1580/月，還有30元的衛生費什么的。
那天也沒有別的選擇，而且這段時間看下來沒有更好的選擇了，我就付了200訂金，當時女主說如果反悔要早說，不要到月底的時候，訂金是不退的。
我特討厭做決定，看在200塊的份上也沒有更好的就先選著了，房租對于一個人住來說也還能接受，當務之急是趕緊離開超坑的二房東。
回去之后我閑著沒事又刷起了咸魚，無獨有偶，看到了另一個在大新地鐵站（也在1號線上）的單間，價格1500，看在價格的份上我就聯系了轉租的人，當晚加了微信，她給我發了房子的視頻，距離地鐵站五分鐘，五樓帶電梯！這是我第一次聽說城中村的房子有電梯，日常爬樓的人都要激動哭了。
看房這種事其實越快越好，你永遠不知道有多少人在跟你盯一個房源。由于白石洲那邊時間也比較緊迫，我約了那個人晚上九點鐘就去看房子。
帶我們看房的是個阿姨，不得不說在跟人打交道上面，年齡大確實一套一套的。
這房間比白石洲看的要小點，但是布局還比較規整，衛生間和廚房的安排比較合理，房間里面的窗臺比較寬，完全足夠一個人用。她在房間里放了一個一米五的大床，整個空間看著有點局促，勝在東西不算太多，整體看上去不凌亂。
從衛生角度來說，這個房間比白石洲的房子要干凈很多。瓷磚之間的縫隙不至于發黑，之后清潔起來也比較省事，窗戶延伸出去有個小平臺，晾衣服位置也夠，空調外機是掛在墻外的，也不礙事。
但是，這位大姐的家具打包費要2000，包含空調冰箱熱水器洗衣機，贈送一個簡易衣柜，2個木板柜子還有一點小雜物。這讓本不富裕的我不得不猶豫了一下。
從大新地鐵站到我目前上班的創意園，每天交通費要8塊，加上轉租費和網費，一個月的花銷就要2k+，如果選擇白石洲的房子，每天交通費4塊，轉租費，網費，再自己置辦點家電，一個月的花費大概1.9k，選擇好難。
?PART2??定房子?
一千五六的單間在南山區其實很不好找，各方面都比較匹配的就更難了，因為選房子的事，我那幾天接連問了好幾個朋友。
大部分的結論是：選干凈的。
第二天在跟大新阿姨扯轉讓費的問題，她死活不肯降價，在金錢面前低頭的我本來都決定選擇白石洲的房子了，況且也付了定金。
結果那天下午大姐又松口說可以降價到1500，那兩邊最后置辦家電的費用基本持平，就是硬件上的選擇了。
電梯誘惑和熟悉的地域之間，最后我選擇了大新??。
除了相對干凈，是白石洲房子看上去太臟了，周邊環境也沒有特別好，況且一邊拆遷了，這邊估計也不遠了。
再者，情侶住過的房子實在不想再收拾，看著心煩。加上硬件太差，最后置辦家電什么的也有很多的后續手尾要處理。
我做好決定后放下就跟白石洲的轉租女生說，距離付定金到告訴她不租還不到24小時，結果她竟然不肯退定金……（怪自己沒留心，定金是隨意給的，不給100偏給200）
后來我使了渾身解數??，說什么二房東說違約要賠償三個月房租呀，決定到反悔不到24小時，疫情期間也不影響她找下家租客呀，這地段的房子不愁租之類的，終于讓她“良心發現”，最后退了100塊，比沒有好。
處理完白石洲這邊的事情，就剩去大新這邊簽約了。疫情期間白石洲出入真的很麻煩，從我住的地方到地鐵站要20分鐘，再坐20分鐘地鐵過去，非常折騰。
簽約是跟房東簽，經過白石洲這兩年多被二房東“壓榨”的經歷，可以負責任地告訴大家，千萬不要選二房東！！！價格不透明，信息不透明，霸王條款極多。
簡單舉例：整個房子只有二房東屋子有空調，結果夏天電費依舊平分，期間她還帶她媽來住了好幾個月，她媽白天在家開空調，槽多無口，最后要我們3個人一起平分電費，說合同寫著就是平分，要臉嗎？！
大新的房子簽了一年，每月房租1500，衛生費50，水8塊/噸，電費1.3/度。這是在城中村比較常見的價格，如果住小區的話，水電單價上會比較低，城中村租金低但是生活上各種路子宰你，這也是無可奈何的事，整個租房市場就是這樣。
簽完合同后我們就上樓和大姐約定會留下什么東西。在此慎重提醒！但凡涉及財產轉讓，一定要有紙質憑證，不能口頭約定，付款時候要分次，類似先給定金，驗收后再結尾款。這回我在這上面又踩坑了！
一開始大姐說除了四大件還有一些額外的小東西，結果交完錢去拿鑰匙檢查房子那天，很多東西都沒有留下，包括墻上的晾衣桿子都直接拆走，網線也遷走了……碰見這種人也是醉了，但錢都付清了，也拿她沒辦法。后來她說會把帶走的東西送回來，但這種鬼話聽聽就好了，后面徹底裝死。??????
定了房子，還有一道坎，就是要跟二房東說要搬家的事情。
其實我的租房合約在去年年底已經到底，也沒有再續約。按道理不用給二房東找下一任租客，但想到我還有一點押金在她那邊，搞回來了也抵消一部分買家具的錢，只好嘗試著找找了。
也許也是運氣好吧，掛了幾天就有人要來看房子，我也比較直接地說這邊的一些槽點，爬樓沒空調和即將拆遷。不過那個女生似乎還能接受，愉快轉租（不知道她現在后悔沒有，反正我租出去之后就刪掉了聯系方式），拿到了幾百塊的押金，二房東可知足吧。
?PART3??搬家啦?
在這座城市呆了這么久了，也慢慢學會了不要讓一些小事影響自己的心情，既然找到新的房子了，搬家自然也要開心一點~
住這么久果然留下了很多痕跡，足足收拾了一個星期才打包好行李，明明來的時候就幾袋東西，離開的時候卻有好幾大箱。
現在搬家很方便了，可以在小程序上直接預約搬家公司，像貨拉拉自如這些做得比較大的品牌還是很靠譜的。
在對比了價格后，我在自如搬家上選了小搬服務，有一位搬家師傅和一輛小面包車。大家選之前要結合自己的打包情況選擇車輛大小，不然很可能是裝不下的哦，這回我都塞得滿滿的，一點空間也沒有浪費！
搬家服務的好處就是，你只需要打包好東西，后面的搬運全程都由師傅幫你完成。
我住的地方是八樓，沒電梯，這種情況下就需要加收樓層費8層（150元），師傅比預約時間提前了一個多小時到，用背帶背著我的東西上上下下跑了三四趟，非常辛苦，我特地給他買了一瓶寶礦力，服務人員本來就經常受氣，多理解一下他們就很開心啦。
疫情期間村子封鎖，車子只能停在村口，師傅要幫我拉行李進村，平地距離超過50米就要加收平移費50元，最后我的搬家費用是298元，不用動手，感覺還是很劃算的。
搬家還有一個巨大的挑戰就是收拾！
雖說大新這個房子相對比較干凈，但是我搬進去之前和朋友一起洗洗刷刷收拾了2天！東西搬進去之后又陸續收拾了好幾天，真的太累了！！
大姐之前的床太大，她也要搬走，我在網上選了一張一米二的鐵床架，也重買了一張床墊。本來想買二手的，但是一來自提，搬運費加起來也不少，而來別人用過的貼身物品，還是比較膈應，對比了買新的價格，咬咬牙也就買下來了，大不了之后不要了就再低價轉出去。
疫情讓一切都進行得很困難，我特別擔心大件快遞因為安保問題進不來村子，要自己出去搬。還好，搬進去的那天傍晚床墊到了還給送上樓，床架沒到，干脆在床墊上躺了一晚。
這個屋子除了床和床墊，我還買了一張1.2米寬的桌子，從宜家買了一張轉椅（全程扛回來的，想哭）。桌子剛好放在窗臺前，平常可以學習工作發發呆，我特別不喜歡那種公寓標配型的不到一米的桌子，仿佛有個桌子就可以？
不過還是要吐槽下這個桌子，組裝起來太費勁了！桌面沒有預留孔洞，全憑蠻力用螺絲扭進去的，徹底暴露了女漢子屬性。
椅子組裝也不見得方便到哪里去，不知道這種非要兩個人才能摁下去的設計是怎么想出來的。機智的我后面還算請給我送床架的快遞小哥幫忙拼裝好的。
拼床架也是一項體力活，搬一次家簡直能激發人各種動手能力。
為了滿足我日常偶爾搞烘焙的欲望，我專門從咸魚上淘了一個烤箱！
從華僑城到遙遠的皇崗口岸提貨，扛烤箱上公交的時候還把手割傷了，但是120買到一個容量42L而且才用過一兩次的格蘭仕（原價400左右）真的很香！粉紅色的外觀也超少女心！
如果你也想在咸魚上選烤箱這種家電，一定要考慮使用次數和容量！因為上面轉烤箱的人大部分都是不會玩烘焙的，所以烤箱很多都是亂用或者用來烤肉這種高油食物，意味著烤箱里面就很臟……我見過一個人小烤箱用得很臟還賣80的……不知道哪來的勇氣。如果只是買小容量的烤箱，直接買新的就可以了，一百左右省錢省心，玩玩還是可以的，這種低價買到大容量的還是可遇不可求。
跟網上很多暴改出租屋一樣，我本來也想好好改造下這個房子，但由于各種原因制約（主要是懶和窮），最后也只是跟風買了塊背景布，送了3m星星燈，整體看上去還是比較和諧。
我生活中是一個比較凌亂的人，沒有收納天賦，整齊的東西過兩天就能扒拉得亂七八糟，所以收納架什么的就很有存在必要。在pdd上買了一些墻上架子，再從咸魚上淘了2個二手小推車（20元，還是好香），把東西全部塞進去后，整個房間就整齊多啦！
?PART4??隱藏坑?
曾經我也以為租房的坑從簽合同那一刻開始，應該就踩完了。其實不然，住進去后一個月交了水電費后，真正的坑才會浮現。
一個是城中村的水電表問題，一個是接收的家電耗電問題。
我有朋友跟我住在同一條村子，一個下午只開電腦（沒開空調）冰箱的情況下電表能跑十幾度，另一個朋友住寶體，水表一個月能跑12噸……（正常單人一個月的用水量在3噸左右），我住在這里第一個月的電量有130度（四月還沒開空調），水量3噸，還在估算范圍內，交起來也接近170，心在滴血。
后來我算是發現了“元兇”，那位大姐的冰箱實在太費電了，不怎么開的情況下一天都能跑2度電（現在的大冰箱一天也才一度電），按照電費折算的話，一個月最少要花費80元電費。
吃電就算了，關鍵是冷藏還不怎么冰，有次把飯菜放進去，第二天拿出來竟然變味了……
我一氣之下在前段時間把那冰箱給賣了，賣了100塊，本來準備某寶上買一個三百左右的雜牌冰箱將就用下，結果那冰箱容積虛標得實在厲害……雖說可以將就下吧，但一想到夏天塞個西瓜都塞不下，生活還有什么樂趣。
一怒之下我又給退了，運費花了110。。。人有時候真的不要太任性，現在的我家里沒有冰箱，在蹲618活動，沒冰箱的日子確實很省電！
再說阿姨留下的空調熱水器，一開始說都是新買的，但是搬進去之前讓其出示購買的單據，各種理由說找不到，其實肯定全部都是二手的。熱水器開著的時候出門看電表，簡直跟陀螺一樣在飛速旋轉……當時的我害怕極了，之后再也不敢肆無忌憚地開著熱水器。
深圳前段時間熱得不得了，我就開了空調，一股子發霉的味道散發開來，于是我在某東上又買了一個上門洗空調服務，小哥洗完后有了比較大的改善。
雖然說水電費這個跟其他花銷比起來占的比例不是很多，但建議大家都留個心眼，畢竟一開始盯著性價比入住的城中村，最后不能每個月都因為這些事情置氣。如果發現貓膩，記得第一時間找房東協商溝通，大不了現場測試誰怕誰，千萬不要忍氣吞聲！
還有就是網絡問題，一開始為了省錢，想用手機流量支撐著，結果城中村的信號真的很感人，流量是不缺了，信號飄忽不定甚至沒有，上網體驗極差！
后來我去某寶上搜索了寬帶報裝，問出來的價格都比較貴，最便宜的電信包月要98/月。某天在樓下看到墻上的小廣告，就打電話過去問了下，結果電信網絡才588一年還送三個月，加100可以升級為100M寬帶，直接就報裝了，親測網速挺不錯。至于為什么一定要選電信，用過其他的都懂。
在大城市工作生活，租房真是一門躲不過的必修課，見過形形色色的人，也突然理解了為什么人會越來越想擁有自己的家。
最后告誡大家，做了這座城市的寄居蟹，就要努力摸透它的規則。該狠的時候一定要狠，比如我搬走后因為一些事直接把之前的二房東拉黑了。能在生活小事上跟你扣的，以后肯定不會有什么金錢上的合作能談得攏，不如趁早劃清界限。
洋洋灑灑也打了六千字，去年底寫看房日記的時候許了一個愿望，今年找到滿意的新家，現在也算實現了。雖然還是租不起兩千以上的房子，但是在這個價格里能一個人住不受干擾也是很舒心的事情。
祝愿要找房的你也都能找到滿意的房子！
