汽車房地產銷售就是一出戲,扮演好你自己的角色

一,銷售員角色

? 銷售顧問首先是一個銷售員,一定要做到5到,手到,眼到,心到,耳到,嘴到。這就好比古代醫術的望聞問切,具體要求要性格開朗,善于與人打交道,傾聽客戶聲音,了解產品優勢,成交意愿非常強烈,對自己信心十足。

二,顧問角色

圖片發自簡書App


? 汽車銷售和房地產銷售,都是屬于較為復雜的銷售,不是靠簡單打打電話,用專業知識介紹一下產品,再和客戶互動一下就成交了的。它們的價值非常大,涉及的面非常廣,決策時間長,受影響因素多,周圍的冒牌軍師比比皆是,客戶對專業知識不太了解,需要我們“見鬼說鬼話,見人說人話”,用不同的銷售模式對癥下藥。單純的推銷只會招來客戶的反感,而顧問這詞就意味著非常專業,生活里常常聽說美容顧問,保險顧問等等。他們頭銜不同,但是都有一個共性,在自己專業特別專業,不打一點折扣。而其中的引導式提問,運用綜合知識,和客戶博弈,就非常考驗銷售顧問的水平。顧問問出了癥結所在后,還需要能夠解決問題 的能力,做到這一步 的人,少之又少,是很多銷售顧問欠缺的,我們就需要做中學,參加各種專業培訓,自己學習相關知識,在一場又一場的和客戶周旋中,找到屬于自己的一套完整 的體系。

三,服務員的角色

? 由于這2者都是花費比較多的貴重產品,決策時間,人都比較多,他們都會有自己 的要求,有的在乎價格比較重,有的在乎性能偏多,有的在乎外型美觀大方,他們的期望值和你提供的服務水平會直接掛鉤,只有讓客戶感到物超所值,才會讓成交變得順其自然。如果你提供的服務不能達到他的心理期望值,那么談判就會陷入僵局,甚至抱怨,投訴導致最終的崩盤。比如汽車,你就需要講出汽車的優勢,稍微說出汽車 的劣勢,和別的汽車做出比較,客戶是首次購車還是二次購車,對汽車要求偏重點,我們的保養如何,每公里耗油多少,顏色需要什么,同樣白色,為啥珍珠白就要貴一些?貸款的話需要哪些流程,需要什么證件?提車時間哪天?客戶哪里人,光說不練假把式,汽車的性能如何體現?那試駕環節就要問清客戶駕照有沒,有的話沒滿2年不能開車,上車系好安全帶,高科技一點的,安吉星如何使用現場演示,請客戶坐好啟動,提車后打臨時號牌,買購置稅保險地點,來提車需要等的時間長短大概,以免客戶不耐煩退車就前功盡棄了,提車前車子清洗干凈,準備好禮炮音樂,后期做保養時間地點,這樣才會繪聲繪色,客戶才會滿意。同樣房地產銷售也是有著異曲同工之妙。

總之,了解不同客戶心理特點,并且提供高標準服務,這才是一名合格銷售顧問。

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