南方都市報2018年11月2日報道: 位于深圳南山區紅花嶺工業區南區一個名為“魚悅公寓”的長租公寓項目，因為層層轉租導致四個房東出現利益糾紛，近千租客被誤傷，陷入不能搬離而居住又得不到保障的兩難境地。深圳一長租公寓4個房東3個將對簿公堂，租客能住到何時尚無答案！
盡管糾紛爆發至今已經兩個多月，魚悅公寓二房東富諾貝與四房東美麗家之間的矛盾依然未能解決，如今更已升級，期間公寓內的網絡、電視、停車、路燈、環衛等均受到影響，如今連進出也受到限制。
上面是南方都市報2018年2日的報道，長租公寓這種二房東平臺帶來的社會風險和社會矛盾！
為什么會有這么大個矛盾幾個月了都不能解決？
我們先從長租公寓這種平臺的做法說開，長租公寓平臺本身是一個皮包公司，然后玩空手套白狼，資本來源帶血，比如網絡高利貸，講商業模式(空手套白狼)騙到的投資，從銀行騙到的貸款，他本來要自建房增加房源，然后承包房東房子出租，但他沒一點心思投資建房，只騙資本瘋狂承包房，狂賺了雞犬升天，虧了皮包公司破產，沒有重資產，幾臺破電腦，租一個辦公室，破產了產生的社會問題房東、租客、政府買單，恨恨的升級社會矛盾，你們說，能不出問題嗎？一定出社會問題！嚴重時影響社會穩定！
深圳市南山區桃源街道這個"魚悅公寓”就更可恥了，第一個可恥是長租公寓平臺資本來源本身很少有自有資本，都是以長租公寓這種商業模式故事去騙社會閑散資金，騙銀行貸款，從網絡高利貸，然后不建房，瘋狂從房東承包租房，為了收回裝修，雞肋家具成本，狂漲房租。第二個無恥是深圳市南山區桃源街道這個"魚悅公寓"居然變態地有四個承租人，加上房東共五個，這五個所有經營租房的公司，同時承租″魚悅公寓"，房東承租給其中某公司，二房東公寓公司漲一下租金，二房東公寓公司再承租給三房東公寓公司，再漲一下房租，三房東公寓公司再承租給四房東公寓公司，再漲一下房租，四房東公寓公司再漲一下房租，一個原本800元的房租，被四次漲，漲到3000，四個公寓平臺都希望快速收回投資，賺一筆大錢，租房的人買單，這種做法，會加劇租金狂漲，一漲到普通人的承受，社會矛盾會突顯！另外，這個"魚悅公寓”居然有五個房東，其中一個原始房東，四個皮包公寓平臺公司，相當于一個女人五個老公，這幾個老公怎么相處？必然暴發矛盾！
那你幾個皮包平臺公寓公司為"魚悅公寓"的經營權搶奪，就像五個老公共一個老婆搶同房權，必然暴發矛盾。那暴發矛盾影響了誰？嚴重影響了租房的人。如果租房的人去鬧事，去上防，去維權，又會怎樣？增加社會穩定風險！當租房的人去維權，幾個皮包公寓公司又互相鬧事，調解不好，訴訟周期有好長時間，這些時候是不是需要政府去買單，去出面解決，不去解決矛盾就化解不了，所以長租公寓公司害社會，搞的大家都要去擦屁股！能擦干凈是好事，關鍵是不一定擦得干凈，社會風險依然在，那么這風險誰帶來的？當然是這些靠"長租公寓”的商業模式騙資本，騙貸款，拿高利貸的長租公寓平臺這種皮包公司！他空手套白狼，不建房源，自身資金缺乏又瘋狂承包房東房源，囤積居奇的房子，高空置率，高租金，這風險多大？
長租公寓平臺公司，長租公寓商業模式，長租公寓資本來源，都問題重重，怎么不會有問題呢？一定有！首先長租公寓平臺公司是皮包公司，靠開發個APP和網站，調查一下放上去騙資本市場說這是人工智能在租房市場的智慧化，騙到資本后，這種輕資產的皮包公司就幾臺破電腦，再租一個辦公室，無心無力去蓋樓增加房源，一心囤房，拉高房租，這本身違背了資本進入租房市場的要求:要自建一部分樓增加房源！但租房市場哪一棟樓是長租公寓平臺公司這種皮包公司建的？沒有！從產生租房的公寓平臺公司起，先天缺建房的條件，同時這些皮包公司急切希望回收成本，狂漲房租賺錢，怎么會建房源？不會的，他們在抽血，在加劇社會風險！
時評:深圳市南山區西麗桃源村長租公寓“魚悅公寓"為什么會暴發社會矛盾？
2018-11-04 深圳市
