計算總評分的檢驗
由于缺少大數據和經驗數值的支持，本分析方法中的加權系數是否精確合理無法保證，為了檢驗此分析方法的合理性，我們選擇了同一家中介公司，同一個小區，同樣面積和格局的兩個房源進行對比。
兩個房源之間的差別僅在于樓層和價格。#C1位于六層樓的五層，#C2位于同一棟樓的六樓，即頂樓。#C1與#C2之間的差價超過了15萬元，將兩個房源的各項評分輸入上表的評分部分后，根據歸一重要度計算出來的總評分數竟然相等。這可以作為此分析方法合理性的一個佐證。
佐證說明：
中介/房地產公司的定價與客戶的心理價位之間會有一個動態的平衡——也就是常說的物有所值。距離、面積、價格、年代等主觀性的影響比較大難以得到一個普遍的規律。但是對于樓層位置，房屋的售買雙方都有比較統一的共識。頂樓一般存在冬冷夏熱，漏水等問題，所以在售房時多采用低價或者多送面積等方法吸引顧客，也就是用一方面的優點來彌補另一方面的缺點，保持總評分數至少不變，這個總評分數就是買這個房子值不值的數學評價。房地產公司作為專業的房屋銷售者，無論是從理論計算還是市場反饋方面，都能夠根據房源特點制定比較合理的價格。反應到上表中#C1和#C2來說，就是它們應該有相同或者相近的總評分，這樣頂樓才能賣得掉。而輸入相應的評分項之后，總評分數相同，符合實際情況。這也說明，此分析方法在價格與樓層的評分標準以及歸一重要度的確認是比較合理的。
因此，可以認為此分析方法以及重要度的數值是可信的。
備選房源篩選
我老婆在了解各個小區、開發商的口碑之后，刪除了部分存在不良開發商、不良物業的小區。在余下的相對優良的房源中，進行實地檢查，對于存在無法接受的裝修風格、網上信息虛假以及房屋狀態不佳等情況的備選房源進行清理。
最終確定了兩個備選房源：#F1和#F2。
其中#F1面積比較大，價格相對便宜，但是小區年代比較久，距離工作單位也比較遠；
#F2小區比較新，小區環境各方面都很優質，距離工作單位稍近，但是面積比較小，格局稍顯擁擠且價格相對高一些。
星同學進入了兩難的抉擇，問我的意見，所以我將最終的兩個備選房源信息輸入到評價表中。
#F1以小小的優勢成為了我的選項。其實我也糾結，但是就這個相差0.4的總評分，讓我有了選擇的勇氣。
感謝我老婆頂著烈日一家一家的轉，一個一個電話的打；感謝岳母陪著星，也感謝岳父岳母的經濟支援；感謝媽媽四處張羅幫我們籌錢；感謝其他借錢給我們還有幫忙看孩子的親友們。
以上，謝謝。（全文結束）
后記：
當時我正在韓國完成博士后工作，只有我老婆和孩子在國內，我老婆一邊帶孩子，一邊找房子真的很辛苦。但是這些辛苦在我們即將擁有房產、擁有一個合心意的家的期待面前不值一提。
事實證明，我們買的F1號房子，非常符合我們的需求，價格也是在那幾年很劃算的價格。我女兒在這個房子里長大，直到要上小學。我們才發現，有一個非常重要的因素沒有考慮——學區。估計也是我們一直在國外生活，沒有相關經驗吧，忽略了對我們后來生活來說非常重要的一個因素，而且在這個因素面前，其他的因素都不值一提。
所以在2020年，我們搬家到了一個老舊小區，但是離孩子的小學、初中都很近（小學、初中都是我所在城市前5的好學校，也都在全國百強學校之列），走路10分鐘之內就能到達。而且周圍還有兩所高中，也是我所在城市第一和第二的兩所高中，如果我女兒有幸能考上這兩所高中，也是走路5-10分鐘的距離。
F1號房子，在疫情影響、房市低迷的情況下，還是賣到了不錯的價錢，高出了我們買的時候的價格26.5%賣出去了。到現在我女兒還一直說，她喜歡F1號房子，那里才是她真正的家……可見，當時的選擇有多么正確，可惜啊可惜，在孩子上學的要求面前不值一提。
