reits基金又叫不動產投資信托基金,基金的資金主要投資于不動產,包括高速公路、房產、物業等,比如投資房產,那么基金通過專業運營收取租金,再按照投資者持有的份額分享收益,reits基金將于2021年5月31日開售發售,首批reits基金有9只,具體發售時間以產品為準。
怎么買
想要購買公募REITs,我們需要開通證券賬戶,并需要開通基礎設施基金權限,簽署公募基礎設施基金風險揭示書。
深交所的場內認購是以1000份為最低認購門檻,上交所的場內認購多數是以1000元為最低認購門檻。而每只公募REITs的場外最低認購門檻不太一樣,有最低100元的,也有最低1000元的。
如果公眾投資者募集規模為10億元,卻在募集期首日有100億元認購規模的話,則每名投資者均能買到其認購規模的1/10。
怎么賣
基礎設施公募REITs采用封閉式的方式運作,封閉期限較長,且封閉期內不辦理申購與贖回業務,但是封閉期內會上市交易,上市后(1個月左右上市),投資者可通過證券交易所進行投資交易。
收益
有多少錢就可以認購多少,多的錢過兩天退回,目前10萬可以配4000元REITs,假如開盤漲20%,則收益800元。(跟打債差不多的收益)