資本租賃是指長期的資本融資為目的，資產壽命期內，出租人收取租金，不提供維修保養服務，到期后資產按約定進行處理，包括轉讓給承租人、出租人收回、繼續租賃等。會計師將資本租賃看作是以分期付款的方式購買某項資產；因此，在資產負債表（balance sheet）中會同時將它列為一項無形資產（intangible asset）（也就是擁有對該租賃資產的權利）以及一項負債（也就是負有支付租賃金額的義務）。此一租賃付款義務的折舊（depreciation）與利息支出（interest expense）兩項必須要在損益表（income statement）中提示出來。在資產負債表中，租賃付款金額的揭示必須要能夠看出此項付款義務的流動性與非流動性的部分（也就是說從該表的日期開始計算，付款在一年內到期的部分以及到期時間在一年以上的部分
capital lease
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