ID:內審師修行與實戰(shenjizhishi)
一、想不通的造型
小王一直想不明白:“為什么每棟樓的入戶大堂的外部造型,顏色和形狀都搞得和棺材一個模樣?”
今天,小王跟著他師傅老王去參會,竣工驗收之后的會議,小王再一次踏進自家公司承建的小區里。
小王剛剛大學畢業,入職這個項目的施工單位半年多,名義上是乙方工程師,其實只能算是跟班兒,跟著老王干雜活兒。
走在剛剛建成的樓棟前,一個個單元門大堂,像一副副氣派的高頭棺材一樣,一些沒上鎖的單元門則變成了棺材一端張開的一張幽深大嘴,炎炎烈日下,小王越想越覺得后背泛起絲絲涼意。
小王曾經問過老王:“這種造型設計,業主會收房嗎?”
卻被老王反問住了:“為什么不收房?房價漲那么多?像棺材怎么了?‘升官發財’寓意多好啊?”
小王是地產新人,對各類設計風格不太熟悉,不敢多問,但是,此時走在一副副棺材前就又忍不住問道:“單元門大堂的這種造型,真驗收通過了?”
“我們是按圖施工,質量又沒問題,為什么不通過?再說真要返工的話,工期得延后,費用得增加,甲方下拔的工程獎勵也會包湯!再說,竣工驗收人家也不看你門斗的造型像什么?”老王給解惑道。
“可是,這造型,誰看了都會說像......”小王想繼續問,卻被老王打斷。
“你操那么多心干啥?看看你帶的東西有沒有忘在車上?”
小王趕忙提起手中的精致提籃,仔細地檢查一遍里面的禮品盒:“一共6個,一個不少!”
老王聞言剛要放心,又緊接著用右手抓了抓左手提著的黑包,感受到黑包里面那一個硬硬的小盒子后,才真的放心了。
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二、備用的禮物
小王提的小籃子里面,是包工頭老板托人從法國進口的幾瓶香水,他不知道價值幾何,但最起碼也得上千元一瓶吧?小王還是小看了這些香水的價格。
但這些都是一般禮品,好東西是老王包里面的那個小盒子,那是好幾萬買的一支鋼筆。
此行還有其他目的,這次除了參會,還要走內部結算和竣工驗收手續,這關系到數千萬的未付結算款。
今天,如果甲方把字一簽,工程款就基本到手了。
其實,行業內流行的是送現金和購物卡(該送的已經送過了),很少有人送香水和鋼筆的。
這種風格的禮品,是這家開發商獨有的規矩,因為甲方老板是高校教授,公司又有一群女副總,所以,香水和鋼筆可以明目張膽地送,美其名曰:“伴手禮”。
會上,甲方、勘察單位、設計院、監理、施工單位全到場,一切很順利,這讓老王和小王心里踏實了不少,不然,回去又會被老板罵。
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三、專業人員
會后,老王領著小王去甲方辦公區找伊總,伊總是項目上的專業大拿,技術上的問題,施工組織的事兒,基本上都是他在負責。
雖然大家叫他伊總,但他不是“總”,只能算是一個高級工程師,屬于備用“總工”,沒有行政職務,正愁著怎么讓他的上司——包總,給他轉崗總工呢?
雖然伊總在甲方僅僅只是一名工程師,但在乙方眼中,仍舊是高高在上的大爺。
甲方辦公區的接待室,老王熱情地陪笑著伊總,一進接待室門,老王就快速地跑進正對門的茶桌里面,扶著那一副古典的中式檀木椅子,伺候伊總坐下。
棕色茶幾上早就包好的茶水,那是小王提前準備的(自然是送了甲方管理接待室的資料員禮物),老王站在一旁,用熱茶燙了燙紫砂茶杯,然后給伊總倒上了一杯茶水。
“伊總,您看,這次驗收手續差不多了,結算驗收文件上還需要您簽字啊!”老王邊倒水邊笑著說,小王站在遠處侯著。
“王經理,不是我不給你簽,只是竣工驗收手續還沒有完全辦完,晚點兒說吧!”伊總不緊不慢地說道。
“伊總,是這樣的,咱公司的簽批流程太長、太慢啦!早點兒走能節省不少時間,也省得再扯皮不是?有一些簽證單我們都沒有弄進去,時間拖得越久,結算金額可能越大!”
“看看咱這里所有樓棟的單元大門,太難看啦,像棺材一樣,怎么能驗收?”伊總端起茶杯抿了一口,不再順著老王的話題,言外之意,以后可能還得返工。
“我們是按圖紙施工的!”老馬邊解釋邊向小王招手,示意把禮品拿過來。
“什么圖紙?圖紙上只是描述的大概,可沒有說用那種棺材板的顏色和紋路!”伊總有些不滿地說道。
但老王和小王心里大罵,當時所有東西都是伊總安排著做的,這會兒又怪起施工方來。
老王繼續陪著笑,拿出一個小禮盒,說:“這是我朋友從法國帶來的香水,可以給嫂子用啊!”
“怎么?老王,又來這一套,學會用香水打發我了?”
“怎么會?這是公司批量買的,伴手禮而已!”老王說著,又從包里取出一個精致小盒子,從里面取出一個鎏金的鋼筆,筆頭是金色的,筆身流線形設計,一看就吸人眼球。
“靠,好漂亮的筆!比我們老板用得都好!”伊總心里對比著老板充斯文所用的那支筆。
“這筆是我小姨子獲得全國詩歌大賽一等獎的獎品,手工定制的,她也用不著,我就拿來用啦,您要喜歡就送給您!”老王挪了挪筆盒。
筆盒上面赫然寫著:“純黃金筆頭,含黃金60g”,60克黃金按當年價格也得值人民幣2W,再加上手工和其他配材,這支筆的價值只會更高。
伊總自然瞄到了那行字,沒有說話,看到老王用這么好的筆沾墨,眼角跳了跳,最后,還是拿過老王遞來的金筆,在文件上簽了字。
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四、管理者
伊總剛收起筆,包總走到接待室門口,包總是項目公司總經理,是伊總的上級,也算是公司的封疆大吏。
伊總見到領導到了門口,連忙站起來迎了過去!
等包總進門后,伊總像剛才老王樣,屁顛屁顛地跑到中式大椅子旁,扶著椅子,伺候包總坐下,并倒上茶水。
包總管理著幾個項目,事也多,很少來這個項目上,來一次都得好好伺候著,原來都是項目經理在接待,自己都夠不著接待,哪怕自己的專業職級和項目總經理平級,但沒有行政職務啊!
包總簡單了解下情況,就直接說:“咱的樓棟單元大堂,太難看啦,像棺材一樣,怎么能驗收過?估計還得重新設計,重新施工?”
這時,老王上前陪笑,拿出香水,把之前和伊總說過的話又說了一遍。
眼見包總心動,伊總拿出了剛收起的金色鋼筆,包總眼前一亮,直夸“好筆,好筆!”
伊總趕忙陪著笑說:“包總,這筆是我小姨子獲得全國詩歌大賽一等獎的獎品,手工定制的,她也用不著,我就拿來用了,您要喜歡就送給您!”
伊總把老王剛剛對他說過的話,重復了一遍,只不過老王的小姨子變成了他的小姨子,筆盒還在旁邊放著,包總順著伊總的眼光也看到了那行字。
和伊總一樣,大手一揮,把字簽了。
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五、關系戶
包總剛把鋼筆收起來,又來了一位大神:朱總。
朱總是老板的親外甥,在職務上,他和包總這個項目公司總經理是平級的。
但是,朱總屬集團工程中心,有檢查工程質量、安全、進度的權力。
一見朱總來,包總就像看到親大爺一樣迎了上去,像伊總迎接他一樣,扶著中式太師椅伺候朱總坐下。
朱總同樣提出“棺材”造型,老王照例送上香水。
包總同樣拿出那支鍍金的鋼筆:“朱總,這鋼筆是我小姨子獲得全國詩歌大賽一等獎的獎品,手工定制的,她也用不著,我就拿來用了,您要喜歡就送給您!”
朱總是老板外甥,很受老板信任,傳言他將上任集團副總裁職務,哪怕是封疆大吏的包總見到他,也得低聲下氣。
朱總很干脆地簽了字,收起了筆。
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六、老板親近之人
此時,接待室又來一位大美女,老板的貼身秘書,兼任行政總監,史總,她是老板最親近之人,職務不是很高,但在公司的實際地位卻很高。
私下里自然也有人議論她和老板有一腿。
史總是代替老板來看這項目的竣工驗收情況,剛才的會議只參加了一半就離開了,沒想到這會兒又回來了。
幾人全迎了上去,就連馬上將升任集團副總裁的朱總,也滿臉堆笑地幫她扶椅子。
一群男人表演著“女士優先”的紳士風度。
“咱們小區的單元門造型,怎么像棺材一樣?”史總坐下后就問道。
老王又拿出了香水,香水對女人的吸引力明顯比男人大,史總看到香水后,明顯喜笑顏開,看來那香水牌子還是很有名氣的。
令人沒想到的是,朱總把那只漂亮的鋼筆也拿出來了,說是讓女士在剛剛的《會議紀要》上簽字。
并說道:“朱總,這鋼筆是我小姨子獲得全國詩歌大賽一等獎的獎品,手工定制的,她也用不著,我就拿來用了,您要喜歡就送給您!”
史總客氣了幾句后,還是收下了,理由是:“老板肯定喜歡這支筆!”。
都知道大老板是大學教授,平時斯文慣了,非常喜歡用鋼筆,幾人陪笑著回應史總“是,是,是,老板肯定喜歡”,但心里怎么想的就不知道了。
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七、一窩豬屎
走出接待室,小王迷惑了!
“到底那支珍貴的鋼筆是誰送出的?怎么有那么多有才的小姨子?”小王抱怨著,明明是自己老板花錢買的筆,此時轉了一圈,全是“小姨子們”的功勞。
“對我們來說,這是最好的結果!”老王拍了一下小王的腦袋說。
“虛偽!”小王小聲地嘟囔道。
“你懂個屁!這叫各取所需!”老王鄭重地說道,“我們得到了結算驗收簽字;伊總得到包總信任有望升職;包總得到未來朱副總裁的友誼和認可;朱副總裁得到了老板枕邊人的信任;朱總得到了實惠!”
“哦哦哦”小王好像明白了一樣。
“哦啥哦?你明白了?你知道職場中哪些人最有權,最有勢嗎?今天他們明明白白地給你上了一課,你能看明白不?”老王有點恨鐵不成鋼,問得小王一頭霧水!
“哎,你這情商啊!”老王有點兒嫌棄小王的悟性,但也接著提醒他:
“你要明白,在職場中,干活的不如管理的,管理的不如有關系的,有關系的不如與老板親近的,誰離老板越近,誰就有權,明白了嗎?”老王語重心長地道出職場潛規則。
老王說完不再理會小王,加快了腳步。
小王沉思了一會,似有所悟,見老王走到前面,就追了上去,隨手拿起手中的《會議紀要》看了一眼,會議紀要上顯示所有參會人的名字。
其中有幾個名字最顯眼,就是剛才見到的幾位大神:
伊XX;
包XX;
朱XX;
史XX;
“哈哈!哈哈!”小王傻笑了起來。
見老王臉色變黑,小王立馬指著手中的一張紙:“一泡豬屎(伊、包、朱、史),哈哈”!
“哈哈,哈哈!好一泡豬屎”老王看了眼,也笑了起來。
兩人走后,新建成的小區里面回歸了寧靜和空蕩,其中一副副黝黑的“高頭大棺”在靜悄悄地等待著主人們的入住。
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